只付部分订金、尚未付清全部地价款的集体闲置土地），当非法转让土地行为查处，责令原集体经济组织与土地使用者签订解除用地协议，并责令退地还耕。3、对 效果不明显的镇区，追究主要领导责任，并由市政府直接介入收地，纳入市政府土地储备库。本通知自2005年12月10日起实施。东莞市人民政府办公室二○○五年十二月 ...
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程序办理。补交出让金确有困难的，抵押人可向市、县土地管理部门申请缓交，经批准后签订缓交协议，明确欠交出让金数额，方可办理抵押，因偿清债务抵押 土地使用权转让，由抵押人与受转让人签订土地转让合同，并按有关规定办理土地变更登记手续，交纳有关税费。第二十条本办法由河北省土地管理局负责解释。第二十一条本办法自 ...
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。不宜采取招标、拍卖方式出让的，可以采取协议出让方式。采取协议出让方式的必须符合《海南经济特区土地管理条例》的规定。协议出让的价格，不得低于在地价评估基础上 的前提下公布。基准地价要定期调整，以适应土地市场变化。要以基准地价为基础，确定土地出让价格和土地转让增值税。要进一步研究制定地价管理的具体措施， ...
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收入，使收入虚增7965．9万元，税前利润虚增2165万元。(二)1997年，张家界股份公司与张家界市土地房产开发公司、深圳市凯莱德实业公司、湖南兆华投资公司签订了150亩土地转让协议，转让金额合计4295万元。协议约定，受让方需在半年内付清全部价款，才能得到土地使用权证。如 ...
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决定生效。当事人不履行的，作出处理决定的人民政府可以申请人民法院强制执行。第二十条土地权属协议或处理决定生效后，所在地的县以上人民政府应当及时核发或重新核发土地权证。第 或退还农村集体：（１）经人民政府批准使用的；（２）双方签订过土地转让等有关协议的；（３）进行过补偿或安置劳动力的；（４）接受农村集体 ...
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行政主管部门批准，在有偿使用年限内可以依法转让、出租、抵押。第二章国有土地有偿使用第一节一般规定第七条国有土地有偿使用，由县级以上人民政府负责，按年度 ，应采取招标、拍卖方式有偿供应；特殊情况，经市政府批准也可以采取协议方式供应，但国有土地有偿使用价金不得低于按国家规定所确定的最低价。符合本办法第二章 ...
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办法》规定的征用土地的审批权限进行审批，集体土地股份不得转让。土地的所有权归集体，使用权归企业，外商投资企业除与集体经济组织签订有关协议外，还必须与 支付各种征地费用。按省政府［１９９１］１７号令的规定收取场地使用费。出让金要根据土地的不同区位，使用性质，容积率，级差收益和供求状况等因素。合理收取。 ...
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只有使用权，所有权属于国家；禁止任何单位和个人以任何借口侵占、买卖和变相买卖土地，禁止出租和擅自转让土地；不得擅自开采、动用和破坏本市内的各种资源。第五条任何单位 客商使用土地的年限，可根据经营项目的实际需要协商确定。一次订立的土地使用协议最长的年限为：（一）工业用地三十五年；（二）商业、服务业用地二 ...
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请示国家税务总局，现对上海天纪置业有限公司(以下简称“天纪公司”)以所谓企业股权转让方式将其全资子公司上海天通房产开发公司(以下简称“天通公司”)名下开发的房产项目 转让的行为。根据天纪公司与安佳公司签定的转让协议，天纪公司的该项转让行为未涉及企业名称转让价值，只体现了土地使用权的价值，因此，该项转让 ...
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，交易时均视作绿色房地产权证(以下简称绿证)。在依法转让办理变更登记时，免交土地出让金或土地收益金，受理转让过户的房地产交易中心应向受让人颁发绿证。 三、直接 ，提交市住宅建设征地批文；属市统征基地“2万亩”的项目，提交征地费包干协议及完成征地补偿的证明，市住宅局、市房地局认可的具体分建单位名单以及与 ...
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