实施管理，提供服务；（二）制止违反住宅小区物业管理规定和业主公约的行为；（三）依照物价管理部门批准的收费标准，收取管理费用；（四）法律、法规、规章规定 承重构件和墙壁、走道、楼梯、电梯、垃圾道以及供水、供热、供电、供气、排污、消防设施，道路、绿地等。第二十条住宅小区内房屋自用部位和自用设备由业主管理， ...
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进行管理，不得私自选聘物业服务企业。 第十七条 新建小区竣工后，建设单位应当按规定组织项目综合验收，并将验收结果报区住房和城乡建设行政主管部门审查备案， 、有线电视等单位可自行向终端用户收取有关费用，并依法承担物业管理区域内的相关管线和设施设备维修、养护责任。也可委托物业服务企业实行有偿代收，实行有偿 ...
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市政设施建设应当纳入城市改造、建设和住宅小区的综合开发建设计划配套进行。其他建设工程毗邻城市市政设施的，应当按规定留出安全间距。施工时，必须采取防护措施。 设施管理机构进行处理。第六章养护、维修管理第三十五条承担城市市政设施养护、维修的单位，应当严格执行养护、维修的技术规范，确保工程质量。市城市建设 ...
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井、消防栓等消防设施，由开发建设单位同步安装。室内消防栓由开发建设者同步安装及轻便灭火器材，由使用单位负责购置，物业管理公司负责维修、管理，接受公安消防 部门各项业务管理所需费用收取和使用，应按照市政府关于住宅小区物业管理的有关规定和各行业管理的有关规定执行。十二、市房地产管理局负责本意见的组织实施和 ...
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指导。第一次业主（代表）大会的费用开支由建设单位承担。第九条农转居小区业主委员会在社区党组织和社区居委会的领导下选举产生。通过履行相应的选举程序，经 出租的，应事先告知物业管理单位，并按相关房屋出租的规定办理有关手续。第三十五条新建物业应当设立物业共用部位、共用设施设备维修基金（以下简称物业维修基金） ...
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、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、安全设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场、车库、公益性（非 与监督。?第十七条维修基金的使用，执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字〔1998〕7号），专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的大修、 ...
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的社会消防服务中介组织，可以承担建筑工程的消防检测、消防设施的维修等业务。社会消防服务中介组织应当接受公安消防机构的管理和监督。第二十三条单位和个人应当做好消防 罚款：“（一）对火灾隐患不及时消除的；“（二）不按照国家有关规定，配置消防设施和器材的；“（三）不能保障疏散通道、安全出口畅通的。“在设有 ...
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工具的；“(五)故意制造、传播、复制计算机病毒的。” 四十四、《北京市消防产品生产、销售、维修监督管理规定》1、删去第十二条第一项中、第五项中的“没收违法 第十二条第二款。 五十八、《北京市涉外宾馆卫星电视广播地面接收设施接收卫星传送境外电视节目管理规定》1、第六条第四项修改为：“接到市广播电视局、市 ...
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。第二条 本条例所称住宅区，是指以住宅房屋为主，并有相配套的公共设施的居住小区、居住组团、商住楼等。住宅区的范围由市建设行政主管部门会同有关部门划定。 单位验算建筑外墙及相关结构的安全性，并提 出可行的技术方案，按户外广告设置管理规定，报有关管理部门审批后安装。第三十五条 设于建筑物上的户外广告和大型 ...
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井、消防栓等消防设施，由开发建设单位同步安装。室内消防栓由开发建设者同步安装及轻便灭火器材，由使用单位负责购置，物业管理公司负责维修、管理，接受公安消防 部门各项业务管理所需费用收取和使用，应按照市政府关于住宅小区物业管理的有关规定和各行业管理的有关规定执行。 十二、市房地产管理局负责本意见的组织实施 ...
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