物业管理区域或者停止物业服务。经业主大会决定选聘新的物业服务企业后，原物业服务企业不得以业主欠交物业服务费用、对业主共同决定有异议等为由拒绝办理 的，由街道办事处、乡镇人民政府或者开发区管委会指导社区居委会组织召开小区居民会议，将入户端口以外的专业经营设施设备产权移交给专业经营单位，并由专业经营单位 ...
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。第十条市市场发展服务中心(市场开办者)职责:(一)加强划定的早市、夜市摊群(点)规范化管理;(二)承担市场开办者的责任和义务。第十一条市林业园艺局职责:(一 、浴池、美容美发等公共场所公用物品落实消毒制度的监管。第十八条市房产管理局职责:负责对全市住宅小区物业管理的行业行政执法工作。第十九条市民政局 ...
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的机关、企事业单位办公楼、工业区以及住宅小区都要通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施物业管理。配套不齐全的，要在当地人民政府组织下，有计划地进行 ，应当承担相应的民事责任。对违反业主公约、业主临时公约的，业主委员会或者相关的业主、使用人可以向人民法院提起民事诉讼。第四十七条物业管理企业和 ...
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监督业主委员会开展工作。?第十条业主委员会是在物业管理活动中代表和维护全体业主合法权益的组织，对业主大会负责。业主委员会履行下列职责：?（一）召集和主持业主 验收的程序、资料、内容及交接双方的责任等内容。?第二十七条物业管理区域中禁止下列行为：?（一）损坏房屋承重结构，擅自改变房屋用途；?（二）占用 ...
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的，没收违法所得，并处5万元以上20万元以下罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。以欺骗手段取得资质证书的，依照上述规定处罚，并由颁发资质证书的部门吊销 消毒制度的监管。第十八条市房产管理局职责：负责对全市住宅小区物业管理的行业行政执法工作。第十九条市民政局职责：（一）负责地名命名、更名和标牌设置 ...
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区划内相关管线和设施设备维修、养护的责任。第四十六条未实行物业服务的物业管理区域，由所在地街道办事处、乡镇人民政府）组织业主选聘保洁人员维护环境卫生，费用由 、市场，张贴、涂抹、悬挂物品；（五）乱倒垃圾、乱堆杂物、随意停放车辆；（六）违反有关规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品，排放有毒、有害 ...
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，提高服务水平，保障小区业主的合法权益。房产、规划、民政等部门要督促开发建设单位按要求落实无偿提供的物业管理及社区办公用房。小区物业管理关口要前移，辖区政府或管委会要加强对小区的管理，街道(乡)和社区负有监督制止和及时报告小区内违法违规行为的责任，应积极配合房产管理部门做好物业管理监督工作。全面推进 ...
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住宅房屋，由综合交接主管部门按房屋建筑面积定额向建设单位提取住宅区综合交接费，对实行物业管理的小区在房屋竣工交付使用前会同市房管局一次性拨到区房产管理局，定向使用，并 。第四十三条各县(市)城镇住宅区可参照本办法执行。第四十四条本办法由市房产管理局责任解释。第四十五条本办法自1994年8月1日起施行。...
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三包”责任制；三是市场设施要配套完善，路面平整、上下水道畅通，把维护市场设施的责任落实到经营户。4.建立城市交通秩序长效管理机制。巩固发展城市交通“畅通工程” 清理平整场地拆除临时工棚及时。绿化带内的泥土应低于缘石5公分。居民小区物业管理措施有力，清洁卫生管理有序。公交车辆有禁烟标志，驾乘人员认真履行 ...
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居民委员会应当指导和监督业主委员会开展工作。第十条 业主委员会是在物业管理活动中代表和维护全体业主合法权益的组织，对业主大会负责。业主委员会履行下列职责：?(一 接管验收办法进行接管验收。物业接管验收办法主要包含接管验收的程序、资料、内容及交接双方的责任等内容。第二十七条 物业管理区域中禁止下列行为： ...
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