前期物业招投标管理的有关规定，通过公开招投标形式选聘物业服务企业，并将物业服务合同报物业主管部门备案。对没有通过公开招投标方式选聘物业服务企业的，物业主管部门 单位要及时修复小区内损坏的相关公用设施和管道井。对施工需临时占用小区道路场地的，应经小区业主委员会和相关业主同意，并书面告知物业服务企业和社区 ...
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的，已取得的建设用地规划许可证自行失效。第十五条 建设单位或个人因建设工程施工需要临时使用土地的，须持有关部门文件、资料向市规划局提出申请，经审查 用地范围内的专用管线及其与城市管线的垂直接口部分；(四)居住区、小区、街坊内部管线在小区级道路上敷设及其与城市管线的垂直接口部分；(五)除西湖风景名胜区和 ...
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土地(包括区内道路)不得随意挖掘。因供暖、供电、给排水、煤气等地下管网养护或维修，需要挖掘时，须经市或区主管部门批准，施工单位持批件到小区管委会登记后 要经常走访住户，发现故障及时排除，保证正常供暖。凡不提交采暖认证书(或不签订代烧合同)，不预交当年度采暖费用的，供暖单位不预供暖。第三十条住宅小区住户 ...
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的，由市规划主管部门或其派出机构书面答复申请单位。第四十六条 除因建设工程施工需要及急需的公共服务配套设施外，严格控制城市临时建设用地。第四十七条 禁止 四条 建设工程竣工验收后，建设单位或个人应按有关规定报送建设工程竣工图，但道路工程应在竣工验收后二个月内报送。第六十五条 建筑物、构筑物确需拆除的， ...
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、监理企业资格 9、勘察设计单位资质等级 10、建设工程施工许可 11、设计招标方案 12、工程勘察设计许可证 13、工程档案认可 14、住宅小区综合验收 15、外来 航线或向港、澳、台船舶开放 6、港区、规划港区外可能影响港口工程的活动 7、港口建设项目环境影响报告书、报告表和登记表 8、影响防沙堤 ...
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，也可委托市安居办代建(不收代建费)。市安居办按照合理低价确定工程造价，组织工程施工招标，签订代建协议包干建设。商住楼、联体住宅每栋必须委托一个施工 安居办负责配套。减半收取白蚁防治费、房屋登记、发证费、建筑合同签证费、土地权属调查测绘费。安居办为小区配套和管理等为非营业行为。属政府出让的土地，按现行 ...
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有关部门批准。第二十五条以出让方式取得建设用地使用权的单位和个人，必须按出让合同确定的规划要求使用土地和进行建设。以转让方式取得建设用地使用权的单位和个人， 条临时建设是指必须限期拆除的临时性的建(构)筑物、道路、管线和其它设施；临时用地是指由于建设工程施工、堆料或其他需要临时使用并限期收回的土地。第 ...
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施工设计要求；(四)游园、绿地、楼间绿化及道路两侧、楼间硬化工程全部竣工，并符合施工设计要求；(五)小区范围内的施工机具、临时建筑、建筑渣土、剩余构(部)件 》组织实施物业管理。对接收前已实行物业管理的住宅小区，可继续委托原物业管理企业进行物业管理，委托合同应作相应变更。关联法规：地方政府规章（1）条 ...
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有关部门批准。第二十五条以出让方式取得建设用地使用权的单位和个人，必须按出让合同确定的规划要求使用土地和进行建设。以转让方式取得建设用地使用权的单位和个人， 条临时建设是指必须限期拆除的临时性的建(构)筑物、道路、管线和其它设施；临时用地是指由于建设工程施工、堆料或其他需要临时使用并限期收回的土地。第 ...
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部门申领建设用地规划许可证。以转让方式取得国有土地使用权的单位或者个人，应当持转让合同向市城市规划行政主管部门换领建设用地规划许可证。受让方如需改变原规划设计 。经复验合格后，方可进行主体工程施工。市城市规划行政主管部门应在接到申请之日起三日内，予以复验。第三十条 本市城区道路两侧临街的新建、改建、 ...
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