、面积分摊中弄虚作假，故意侵害购房者以及擅自出租、出售共用部位牟利等行为。商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异的，按照合同约定处理；合同未作约定 双倍返还买受人。(三)强化合同管理，依法查处合同欺诈行为。进一步推行建设部、国家工商行政管理局1995年6月联合发文推广的'示范合同文本'。未使用示范 ...
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积极鼓励普通商品住房建设，加大经济适用住房建设力度，增加市场上中低价位的普通商品房和经济适用住房供应，限制非住宅和高档及大户型住房建设。各设区市要 房地产市场信息披露制度，提高市场透明度。指导各地按照国发18号文件和建设部等7部门《关于加强协作共同做好房地产市场信息系统和预警预报体系有关工作的通知》的 ...
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了阶段性成果，房地产开发市场秩序初步好转。2002年5月，建设部等国家7部委报经国务院同意，联合下发了《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》，就进一步整顿和 登记资料，导致购房人迟迟拿不到房产证。在解决好以上问题的同时，要重点做好以下工作：1．规范商品房销售面积计算。要积极推行按套或套内建筑面积销售 ...
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。各地要根据《条例》的规定，制定保证住宅质量的实施办法。 四、加强房地产开发企业的管理《条例》针对房地产开发经营活动资金、技术密集、经营管理 等级房地产企业的标准暂执行原有标准。 五、进一步加强对房地产开发项目转让、房地产开发企业预售商品房、销售商品房的管理《条例》根据《中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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，根据国务院办公厅《转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发(2005)26号)和省政府办公厅《转发省建设厅等部门关于加强房地产市场调控促进房地产业持续 自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2年(含2 ...
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基金管理办法》规定的住宅共用部位共用设施设备维修基金项目合并，统称为住宅共用部位共用设施设备维修基金(以下简称维修基金)。 二、关于维修基金的收取对象和收取标准商品房销售单位销售商品房时，应当在房价外向购房者一次性收取维修基金，其中经济适用房按照购房款的1％收取，其他商品房按照购房款的3％收取。 ...
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、李晓龙(建设部住宅与房地产业司)；联系电话：010一68393057、68394079；联系人：吴明(建设部信息中心)；联系电话：010一68393575。 附：固定资产投资和房地产统计报表制度问题解答投资部分一、关于调整投资统计系统和农调队系统调查范后的几个问题(一)如何解决范围变化引起的城镇 ...
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规定执行。 第十四条 本规定由建设部负责解释。 第十五条 本规定从1998年9月1日起实施。 附：关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅 深圳市国土规划局、住宅局：为了保障住房消费者的权益，加强商品住宅售后服务管理，促进住宅销售，决定在房地产开发企业的商品房销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用 ...
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。为搞活市场流通，有效启动住房消费，根据财政部、国家税务总局、国土资源部、建设部的文件规定，自１９９９年１０月１日起，全省房地产交易执行以下新的税费 ，一律不得上市销（预）售；商品房销售广告必须经房地产管理部门审查后方可发布。房地产管理部门要进一步健全房屋产权测绘队伍，加强房屋面积测量和计算管理工作， ...
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了阶段性成果，房地产开发市场秩序初步好转。２００２年５月，建设部等国家７部委报经国务院同意，联合下发了《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》，就进一步整顿和 登记资料，导致购房人迟迟拿不到房产证。在解决好以上问题的同时，要重点做好以下工作：１．规范商品房销售面积计算。要积极推行按套或套内建筑面积销售 ...
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