土地使用者按照土地出让合同缴纳全部土地出让金后，方能依照规定向土地管理部门办理登记，领取土地使用证、取得土地使用权。土地使用权的出让年限从土地使用证签发之日起 建筑物、其他附着物分割转让的，须经市、县土地管理、房产管理部门批准并办理变更登记手续。分割作为遗产的土地使用权，应当有利于开发建设和生产经营， ...
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（以下简称房地局）负责。第二章房地产抵押的设定第四条凡在开发区辖内依法取得房产所有权和土地使用权的国有企业、内联企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资 自变更、解除事实发生之日起十五日内，由双方一起向房地局申请办理变更或注销登记手续。抵押合同因履行完毕终止时，抵押双方当事人应自终止之日起十五日 ...
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对不予批准的，书面通知申请人并告知理由。第八条拆迁房屋需要变更土地使用权的，必须依法办理变更登记手续。第九条实施房屋拆迁不得擅自扩大或缩小经批准的拆迁范围 形式补偿的房屋，拆迁人应在房屋交付使用之日起３０日内到国土房产部门办理房地产权证的登记手续，并代被拆迁人申领房地产权证。按规定办理房地产权证的所需 ...
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、规范、高效的原则，建立全市统一的房屋登记簿和房屋登记信息系统。 市房产行政管理部门应当依照本条例制定房屋登记技术规范（以下简称技术规范），并向社会公开。 面积发生变化的； （五）法律、法规规定的其他情形。 第三十二条 申请变更登记的，当事人应当提交以下材料： （一）申请书； （二）身份证明； （三 ...
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国有房产承租条件的一人为新承租人。6个月内不申请变更承租人或协商不一致无法确定新承租人的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋。第十三条 实行标准租金的 产权花名册等相关材料，经市房管中心审核确认后向房屋登记机关申请办理国有房产原权注销及安置房产权登记手续。第七章 法律责任第三十六条 承租人违反房屋租赁 ...
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书面转让合同，并于合同签订之日起90日内到市房产、国土资源行政主管部门分别办理房屋和土地权属变更登记。”三、第二十条第二款修改为：“抵押合同发生变更 而取得房屋所有权和土地使用权的，应当按规定到市房、地产行政主管部门办理变更登记手续。第二十七条处分抵押房地产所得款项，按下列顺序分配：(一)支付处分抵押 ...
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对不予批准的，书面通知申请人并告知理由。第八条拆迁房屋需要变更土地使用权的，必须依法办理变更登记手续。第九条实施房屋拆迁不得擅自扩大或缩小经批准的拆迁范围 调换形式补偿的房屋，拆迁人应在房屋交付使用之日起30日内到国土房产部门办理房地产权登记手续，并代被拆迁人申领房地产权证。按规定办理房地产权证的所需 ...
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三）市国土资源和房产管理局审批后，颁发统一的房地产权证书。第八条集体土地房屋权属登记分为：（一）初始登记；（二）转移登记；（三）变更登记；（四）他 初始登记申请书及身份证明；（二）集体土地使用证书或政府批准用地证明文件；（三）批准建设手续或历史上形成的有效资料。第十二条因历史原因造成的有关手续不齐全， ...
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的，权利人应当自事实发生之日起３０日内，提交原房屋权属证书和有关证件、证明，申请变更登记：（一）翻建、改建、扩建的房屋，提交国有土地使用证或建设用地批准文件、 犯罪的，依法追究其刑事责任。第三十五条未按期进行房屋权属登记的，由市房管局责令其限期补办登记手续，并按原登记费的三倍以下收取登记费。第三十六条 ...
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工程规划许可证；（三）国有土地使用证；（四）建设工程施工许可证；（五）具有房产测绘资质的测绘单位出具的房屋建筑面积测绘成果报告；（六）质量监督部门出具的 日期的，房地产开发企业可以持项目建设图纸和有关批准文件到登记机关办理预售登记。第四章转移登记和变更登记第二十八条因房屋买卖、互换、赠与、继承、划拨、 ...
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