工作；(三)对业主公约、物业委托合同(含前期物业管理委托合同和前期物业管理服务协议)的签订、中止、终止进行备案管理；(四)指导业主委员会的工作，并实施登记 服务用房资金可摊入销售成本。业主转让物业所有权时，其物业服务用房的产权份额同时转移。未经业主委员会同意和市房产部门批准，不得改变物业服务用房的使用 ...
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建房屋之间；(三)单位自管公房之间；(四)国土房产部门认为可以交换所有权的其它房屋。第十条 申请房地产所有权交换的，必须具备下列条件：(一)权属无争议， 委插交换所中介达成房地产交换的，应按规定向交换所支付房地产经纪服务费。第十九条 房地产交换协议一经交换所确认，双方当事人应严格执行。一方拖延或不履行 ...
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日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。公有住房出售后，房改部门应及时将有关档案资料移交同级 变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相应的证明文件。房产变更登记后，权利人应当凭变更的房屋所有权证书，向当地人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。 ...
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、保护文物古迹、维护社会公平、保障被拆迁人合法权益的原则。第四条市人民政府房产行政管理部门对本市行政区域内城市房屋拆迁工作实施监督管理。各县(市)人民政府确定的房屋拆迁管理部 ，是指取得房屋拆迁许可证的单位；所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有权人。第五十四条拆迁中涉及军事设施、教堂、寺庙、文物古迹的， ...
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本科目，贷记“在建工程”、“长期应付款”等科目。租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租公司，应进行转账，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细 和房屋用于出租经营和将开发的房屋安置拆迁居民周转使用，应于签定合同、协议并移交使用时，将土地和房屋的实际成本，自“开发产品”科目转入“出租开发 ...
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所有权登记 名称│名称││├──────┼────────┼─────────────────────────┤││ 直管产 │指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产（房││ 国 ││屋所有权已正式划拨给单位的除外），大多数由政府房地││ 有 ││产管理部门直接 ...
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农村和城市郊区中国家依法接收、没收、代管、征收、征购、收归国家所有的土地及房产占地属国有土地。第十条经县级以上人民政府批准已征用的农民集体所有的土地属国有土地 实行固定土地所有权后，至１９８２年２月期间使用的土地，有下列情形之一的，分别属于该企业隶属的乡（镇）、村农民集体所有：１、签订过用地协议的（不 ...
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人、承租人在房屋征收与补偿方案确定的签约期限内达不成征收补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由县级以上人民政府依法作出产权调换或者货币补偿的 条 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由房产主管部门责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元 ...
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单位申请登记。集体所有的房屋，由持有房产来源依据的集体所有单位申请登记。共有房屋，由共有人共同申请登记。房屋他项权利，由房屋所有权人和他项权利人共同申请登记。第 或不能分割使用的共用附属房屋（门厅、走道、楼梯、垃圾道、厕所等），按协议或实际状况确定权属关系；明确权属后，在房屋权属证书上标注。不能确定的 ...
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按合同规定，…次性缴讨全部出让金或经双方协商达成分期缴付出让金的书面协议后，办理)土地使用权登记，领取《国有土地使用证》，取得土地使用权1第十二 。符合下列条件的，经区县以上人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，土地使用权和地上建筑物、其他附着物的所有权可以转让，出租、抵押：(一)土地使用者为公司、 ...
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