放射式微机联网。4、权属登记管理。按国家和省权属登记和产权管理规定全面开展房地产转移、商品房预售登记、他项权利登记等管理业务，覆盖面达到100%； 业务管理制度，适应房地产抵押业务发展需要。加大房屋租赁管理力度，市、县门市房登记率达到85%以上，鉴证率达到80%以上，住宅租赁登记率在达到80%以上，鉴 ...
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占用的房地产，凡已按国务院、中央军委国发(1979)97号文件及有关文件规定，办了正式产权转移手续的，都应予以确认，不再变动；尚未作过处理的，应按国务院和中央军委 住用华侨和私人的房屋，凡属按政策应当退还的，部队应按规定退还。原房已改建、扩建、拆除、变卖或部队确实需要而无法划出的，当地人民政府落实私房 ...
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出租、抵押行为无效。第五十四条转让土地使用权时，涉及地上建筑物、其他附着物产权转移的，当事人双方应在办理土地使用权变更登记手续后15日内到市房产管理部门 评估，确认土地使用权价格后，通过出让方式提供给开发者。开发者承担的拆迁、安置房和基础设施建设等方面的费用，可从土地使用权出让金中扣除。第六章集体所有 ...
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)买方按国家现行规定交纳契税和印花税；(三)按成交价或者评估价的0.3％交纳房地产产权交易审验服务费，由交易双方各负担一半；(四)出租已购公有住房和经济适用 擅自将已购公有住房和经济适用住房上市的，有关部门不予办理交易确认、产权转移、抵押、租赁登记手续，并处3000元以上lO000元以下的罚款。 第十 ...
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的预售商品房不受法律保护。购房合同由市房地产管理统一印制发放。合同必须载明预售房的座落、使用功能、建筑结构、层次、面积、具体单元号、售价、付款方式、 购房发票、购房证明书等有关证件，并通知购房户及时到交易所申请办理交易监证、产权转移手续，购房证明书应采用福州市房地产管理局统一制定的格式。第十一条凡未经 ...
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出租、抵押行为无效。第五十四条转让土地使用权时，涉及地上建筑物、其他附着物产权转移的，当事人双方应在办理土地使用权变更登记手续后１５日内到市房产管理部门 评估，确认土地使用权价格后，通过出让方式提供给开发者。开发者承担的拆迁、安置房和基础设施建设等方面的费用，可从土地使用权出让金中扣除。第六章集体所有 ...
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房屋权属登记发证制度，依法登记的土地房屋权属受法律保护。土地房屋权属的设立、转移、变更、终止等，须依照本规定进行登记。第四条土地房屋权属登记应当遵循 一致的原则。第五条厦门市土地房产管理局负责本市土地房屋权属登记管理工作。厦门市土地房产权籍登记机构（以下简称登记机构），受市土地房产管理局的领导和委托， ...
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、所购商品房、已购公有住房及享受政府提供政策优惠建设的经济适用房、集资房和落实侨房政策房等住房。第十二条有下列情形之一的私有住房，禁止进行住房 条因公有住房使用权交换取得私有住房所有权的住房交换当事人，应向房地产权籍登记机构办理产权转移登记。第二十五条公有住房交换后，公有住房所有权的权属性质不变。公有 ...
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总造价的４０％出售。第十条拆迁机关、团体、学校、企事业单位的住宅，所建搬迁房产权归被迁单位。如果被迁单位同意，也可交房管部门统一管理。由房管部门管理后， 给予补助。第十八条公安、财贸、教育、卫生、邮电等部门，对迁建设居民的户口转移，粮食、副食供应和医疗、转学、入托、信件转送等问题，要认真负责解决。第十 ...
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的旧住房租金标准可以高于同期现住房的租金标准，或者用交纳租凭保证金和配房买债券的办法进行调节，由市、县人民政府作出具体规定。（三）租金调整后 何种价格形式购买的房屋都必须到房地产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，并领取统一制定的产权证书。产权证书必须注明产权性质，按标准价购买的住房应明确产权比例 ...
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