范围。(四)房屋产权不清。(五)危房、临时建筑和仓房。第二十八条禁止私自进行房产交易。买卖村镇房屋时，须持房屋产权证照、土地使用证和买卖双方协议书，到房屋 手续并按国家和省的有关规定缴纳契税和管理费。乡村非住宅房屋的抵押，由房屋管理部门负责办理。第三十一条承租村镇房屋的单位或个人为承租人。租赁公有房屋 ...
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规定办理：??(一)建设单位向市房地产管理局提出申请，并提交下列材料：??1、规划管理部门核定的规划征勘红线图(勘设红线位置图)；??2、建设工程的固定资产投资 四十二条，拆迁当事人双方因协商不成发生拆迁纠纷的，可申请所在区房地产管理局调解处理或申请市房地产管理局裁决。 四十一、拆迁人、被拆迁人有违反 ...
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主管部门批准。“三资”企业、股份制企业以其房地产设定抵押的，需经企业董事会或联合管理机构书面批准，其抵押期不得超过企业的经营期限和土地使用年限。房地产抵押贷款第 。发生争议的，可以协商解决。协商不成的，可以向市、县(市)房产、土地管理部门申请调解，也可以直接向当地人民法院起诉。第二十八条向市、县(市) ...
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)房管机关直管的房屋；(三)公民的私有房屋。第三条房屋管理机关或授权的管理部门(以下称房产管理机关)代表人民政府颁发的《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证 提交原房屋所有权证、有效的继承文书、分割协议；(四)人民法院仲裁机关判决、裁决或调解引起产权转移的房屋，须提交生效的法律文书。第十二条房屋因拆除、 ...
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第六条第一项、第二项中的“土地管理部门”均修改为“土地行政主管部门”。第三项修改为：“通过行政划拨或者财政部门出资获得土地使用权的土地使用者，经 农业承包合同仲裁暂行规定》(甘政发(1991)124号)第十九条第二款修改为：“调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。协议内容不得违背国家有关规定，不得损害 ...
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报告书、灭失处理报告或其他证明材料，并办理注销登记。第十五条房屋权利人或国有房产的经营管理人设定房屋典权、抵押权等他项权利的，须会同他项权利人在设定行为发生 第二十二条下列情况之一的房屋不予办理权属登记：（一）未经规划部门审批的；（二）未经土地管理部门核发《国有土地使用证》的；（三）证件不全，权属不清 ...
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。第四章产籍档案第十七条产籍管理是房产管理的基础工作，房屋产籍档案属于专业档案，是国家档案的一部分。市、县房管部门应加强产籍档案管理。第 追究刑事责任，第二十三条房屋产权纠纷由双方当事人协商解决，协商不成，由当事人选择房管部门调解或仲裁或向人民法院起诉。第二十四条申请房屋产权登记及权属变更登记，由权利 ...
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选举、换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解物业管理中的纠纷，协调物业管理与社区管理的关系。社区居民委员会、村民委员会协助和配合街道办事处 前期物业服务合同的示范文本，由市房产主管部门会同市工商行政管理部门制定。 第七十五条 业主自行管理或者委托其他管理人管理物业的，可以参照本条例执行。 ...
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进行白蚁检查和灭治工作。第十一条 白蚁防治单位应当建立健全白蚁防治质量管理保证体系，严格按国家和省有关房屋白蚁防治施工的技术规范和操作程序进行防治 防治单位要建立健全白蚁防治档案管理制度。第十五条 房屋白蚁防治发生纠纷时，当事人可向所在地县级以上人民政府房产行政主管部门申请调解，也可依法申请仲裁或向 ...
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使用权权利主体一致的原则。 第五条银川市人民政府房产行政管理部门是本市城市房屋产权产籍行政主管部门（以下简称房产行政主管部门）。银川市房屋产权产籍监理机构（以下 ，由当事人承担责任。 第二十八条房屋产权发生纠纷的，当事人可以向房产行政主管部门申请调解，也可以直接向人民法院起诉。【章名】第三章产籍管理 ...
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