房地产评估中心、市房地产估价协会、各房地产估价机构：现将《上海市征用集体所有土地房屋拆迁评估技术规范（试行）》印发给你们，请遵照执行，并将执行中 （试行）第一章总则第一条（制定依据）为了规范征用集体所有土地房屋拆迁补偿估价行为，维护当事人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市征用集体所有 ...
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。第五条 省建设行政主管部门负责管理全省评估资质管理工作。各市、县房地产行政主管部门或地区行署建设行政主管部门(以下简称主管部门)负责本行政区域内的评估 。第三章 资质条件与营业范围第十条 评估机构资质条件如下：(一)临时1．专职的注册房地产估价师和取得房地产估价岗位证书的人员五名以上(不包括离退休后 ...
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人民政府房产行政管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售，应当进入房地产市场挂牌交易。商品房预售人应当将预售合同报房产管理部门和土地管理部门登记 ，应当由房产行政主管部门审查合格，颁发证书并经自治区国有资产管理部门备案的评估机构承办。第五十一条 房地产估价报告，必须由一名估价师或者三名 ...
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机构须提供下列材料：1、设立业务部的申请报告；2、从业人员明细及《房地产估价师注册证》复印件；3、业务部办公地点的房屋所有权证，租赁房屋的须提供经 统一出具报告，业务部不得以其单独印鉴或评估（估价）报告专用章出具房地产估价报告。业务部的人员是房地产价格评估机构员工的组成部分，不得聘用社会上非注册执（从 ...
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以上人民政府房产行政管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售，应当进入房地产市场挂牌交易。商品房预售人应当将预售合同报房产管理部门和土地管理部门登记 应当由房产行政主管部门审查合格，颁发证书并经自治区国有资产管理部门备案的评估机构承办。第五十一条房地产估价报告，必须由一名估价师或者三名 ...
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、工程师等称谓。现就有关事项通知如下：１．认定范围：房地产估价专职人员、长期从事房地产估价业务工作的专家和学者。２．认定人数：２００人。３ 估价师”名单，并由建设部、人事部联合颁发“房地产估价师”证书。７．考评机构：由建设部与人事部共同组成“房地产估价师认定工作领导小组”（见附件一，以下简称领导小组） ...
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，按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、建设部《房地产估价机构管理办法》、《注册房地产估价师管理办法》及《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法 期房的，其价值评估以征收范围所在地区人民政府或开发区管委会及相关部门向评估机构出具书面意见所说明的产权调换房屋状况为依据。征收范围所在地区人民政府或开发区 ...
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(含30万元)；(2)获得自治区建设厅颁发的《上岗证书》的人员不少于6人；注册房地产估价师不少于4人；具备建筑、经济类中高级专业技术职称资格的专职人员不少于 或注销后十日内持有关文件到自治区建设厅办理更名或注销手续。第十八条 房地产价格评估机构对所出具的房地产估价报告书的真实性和合法性负责。第十九条 ...
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；协商不成的，拆迁当事人可以通过委托评估确定补偿金额。二、关于选择住宅房屋估价机构问题为了增加房屋拆迁工作透明度，体现公开、公正、公平的原则，房屋拆迁评估 。被拆迁当事人对复估结果仍有异议的，可在5日内向天津市房地产价格评估专家委员会（以下简称估价专家委员会）申请技术鉴定，并书面告知房屋拆迁单位。估价 ...
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等参与监督。第十七条 同一征收范围内的房屋征收评估工作，原则上由一家房地产估价机构承担。第十八条 被征收房屋主体建筑市场评估价格，由具有相应资质的房地产价格 的奖励及保障政策，作为今后项目审计的必审内容，在实施过程中，任何单位、机构和个人必须严格掌握，不得滥用。第六章 附 则第五十二条 本暂行规定由 ...
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