，由少而多，逐步完善。第七条重点税源数据库报表的数据来源。以企业财务报表、纳税申报表和纳税申报附列表的数据为基础填报，具体填报口径见填表 附加后的余额确定。 (五)“经营费用”(5行)项目，视不同企业分别确定： 1．运输(含民航)企业和房地产开发企业按照损益表或利润表中的“销售费用”行确定； 2．旅游 ...
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安装费；基础设施费，公用设备，配套设施费以及绿化、道路等企业为开发建设工程而发生的管理费用、财务费用和销售费用。总可售面积是指国家规定的房屋 于大连市外商投资房地产开发企业。第二十条本办法由大连市国家税务局负责解释。第二十一条本办法随同《国家税务总局关于外商投资房地产开发经营企业所得税管理问题的通知》 ...
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的国有土地使用权，应按照取得时实际支付的土地出让金计价，并按其用途分别进行管理。(一)企业取得的土地使用权用于房地产开发的，支付的出让金计入该房地产的开发 的，应将土地收益按有关规定上交国家。国有农业企业依法转让国家划拨的土地使用权，仍依照《农业企业财务制度》的规定进行处理。 七、本通知自1995年 ...
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建委申请登记，办妥有关手续发给证书后，方可在福州市从事房地产综合开发和商品房经营。第六条建筑施工企业与房地产开发是两个彼此渗透、紧密关联的行业，可以协调，同步 用于城市建设。代收单位可提取代收额２％，作为代收劳务费。第十八条开发公司的财务管理，按省财政厅、建行（８５）闽财工字第２６５号、（８５）建闽经 ...
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的印花税，是指在转让房地产时缴纳的印花税。房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定，其缴纳的印花税列入管理费用，已相应予以扣除。 。具体办法由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况制定。因此，对纳税人预售房地产所取得的收入，当地税务机关规定预征土地增值税的，纳税人应当到主管税务 ...
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的印花税，是指在转让房地产时缴纳的印花税。房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定，其缴纳的印花税列入管理费用，已相应予以扣除。 。具体办法由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况制定。因此，对纳税人预售房地产所取得的收入，当地税务机关规定预征土地增值税的，纳税人应当到主管税务 ...
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国有土地使用权，应按照取得时实际支付的土地出让金计价，并按其用途分别进行管理。（一）企业取得的土地使用权用于房地产开发的，支付的出让金计入该房地产的开发 收益的，应将土地收益按有关规定上交国家。国有农业企业依法转让国家划拨的土地使用权，仍依照《农业企业财务制度》的规定进行处理。七、本通知自１９９５年１ ...
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，开发土地和新建房及配套设施的费用(指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用，以下简称“三项费用”)计算扣除的具体比例通知如下：一、普通标准 分别确定。二、“三项费用”按以下原则确定：凡房地产开发企业财务费用中的利息按税法规定据实列支的，其房地产开发费用，可按取得土地使用权所支付的金额和 ...
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由县以上税务机关确定；“三资”企业由自治区国家税务局涉外税收管理分局征收。第四条纳税人应当按下列规定办理纳税申报：（一）房地产开发企业分批出售商品房的，可按季 评估报告；（五）房地产财务资料；（六）其他与转让房地产有关的资料。第六条转让房地产收入和扣除项目核定权限划分：（一）房地产开发企业、中央驻宁 ...
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资金投诉管理、查询、对账制度，接受业主、业主大会、业主委员会和房地产开发企业、物业管理企业、有关单位的投诉、查询。第二十七条市、县（市、区） 管理和使用，应当依法接受审计部门的审计监督。第二十九条住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行财政部有关规定。财政部门应当加强对住宅专项维修资金收支财务管理 ...
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