开发项目所发生的借款利息支出，应计入企业“财务费用”，并计入当期损益。由于房地产开发项目，前期所发生的借款较多，其发生的利息一次计入“财务费用”，会造成 不论其以何种形式，何种价格转让，均应按现行财务会计制度规定执行，正确核算开发房产成本，取得的房产转让收入计人企业经营收入。8、关于以房产抵债的财务 ...
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开发企业应将分项和分部工程的质量检查、验收情况记录于《房地产开发项目手册》，主管部门定期予以监督检查。 三、要加强住宅小区的竣工综合验收工作。住宅 ，并按技术规程的规定约定保修期，按约定交付使用。 七、各级建设部门和房地产企业，应根据建设部《关于严肃查处质量低劣住宅工程的紧急通知》(建监(1995) ...
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主管部门和房屋拆迁主管部门应当对下列事项提出书面意见：(一)房地产开发项目的性质、规模和开发期限；(二)城市规划设计条件和祥细要求说明；(三)基础设施 的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为以及动工 ...
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企业注册资本是否达到500万元以上。（二）企业经营业绩情况。要求：一级资质开发企业，近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，且2003年完成房屋建筑 人员职称证件和劳动用工合同、截止2003年底的审计报告、办公场所证明；（五）竣工的房地产开发项目需附《建设工程竣工验收备案表》复印件，未竣工的项目 ...
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年检需提供的材料住宅与房地产业司二ＯＯ二年十一月二十日附件１２００２年参加一级资质房地产开发企业年检名单省份单位名称北京市北京新中实经济发展有限责任公司北京海开 工商部门公章）；５、企业上年度财务报表（原件或复印件加盖单位公章）；６、上年度房地产开发项目工程竣工验收和备案的有效证明文件；７、上年度 ...
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管理办法》（陕建房发［２０００］１１８号）的有关规定，经研究决定２００１年度房地产开发企业资质年检工作于２００１年１１月１日一２００２年元月３０日进行，现 开发主管部门签署意见并加盖公章）；１０、企业上年度开发项目的《房地产开发项目手册》原件（加盖房地产主管部门核验章）。四、各地要结合整顿和规范房地产 ...
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。房地产开发企业应将分项和分部工程的质量检查、验收情况记录于《房地产开发项目手册》，主管部门定期予以监督检查。三、要加强住宅小区的竣工综合验收工作。住宅小区 承诺，并按技术规程的规定约定保修期，按约定交付使用。七、各级建设部门和房地产企业，应根据建设部《关于严肃查处质量低劣住宅工程的紧急通知》（建监［ ...
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公开竞投或招投标方式获得杭州市区土地的使用权，并在该地块上建设房地产开发项目(住宅小区)，获得国家级、省部级或市级最高奖项的，可享受奖励政策。2 一次性奖励，即由政府一次性返还获奖项目的部分土地收益款(即原土地出让金总额扣除开发成本部分)。1、获得国家级最高奖项的，返还土地收益款的6%;获得省部级最高 ...
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情况，企业工程技术和经济管理人员情况，上报房地产开发统计报表情况，《房地产开发项目手册》填报及年检情况，开发项目竣工综合验收及移交管理情况，企业对闲置开发 开发资质，待整改完成后再核发资质。 四、广州市江南城建开发集团有限公司等12家开发企业未按时申报2003年4月份资质年检，在通报后的宽限期内仍未有 ...
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情况，企业工程技术和经济管理人员情况，上报房地产开发统计报表情况，《房地产开发项目手册》填报及年检情况，开发项目竣工综合验收及移交管理情况，企业对闲置开发 开发资质，待整改完成后再核发资质。 四、广州市丰怡房地产开发有限公司等12家开发企业未按时申报2003年5、6月份资质年检，在通报后的宽限期内仍 ...
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