、房屋使用说明书和房屋质量保证书，到房产行政主管部门和土地管理部门登记备案。房地产开发企业不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中应当载明商品房预售许可证明的文号 房地产。第二十条以具有土地使用年限的房地产抵押的，其抵押期限应为土地出让合同规定的使用年限减去已使用年限的剩余年限。第二十一条因国家建设需要 ...
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享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府指导价或者政府定价。第十三条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质保证书和住宅使用说明书， 应当凭上地使用权证书、房屋所有权证书办理。房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并按照有关规定办理抵押登记。第二十二条房屋租赁，出租人和 ...
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邮政企业专营的信件和具有信件性质的物品的特快专递经营业务，并依法签订业务委托合同。 “未经邮政企业委托，任何单位和个人不得从事信件和具有信件性质的物品的特快专递 审查。” 3、第十五条改为第十四条，修改为:“房地产抵押合同应载明下列条款: “(一)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积、四至 ...
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登记之日起生效。 第二十条农民办理房屋抵押登记，应当向房地产管理部门交验下列文件或复印件：(一)抵押登记申请书；(二)抵押合同；(三)《集体土地使用权证》、《 ，抵押权也随之消灭。 第二十四条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押期限自动后延至债权实现之日止。抵押权人同意延长债务履行期限的，当事人应当 ...
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。 第三条 本办法适用经国家、广东省、广州市工商行政管理局核发营业执照，核准在市区从事房地产经营的从商（包括香港、澳门、台湾的企业和其他经济组织及个人）独资、 外商投资企业依法取得的土地使用权、房屋产权，可以用作抵押。 抵押人和抵押人签订的抵押合同，应经过公证，并在抵押合同公证之日起三十天内，持抵押 ...
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权益，根据国家有关法律、法规的规定和海南省人民代表大会常务委员会《关于加快积压房地产产权确认工作的决定》精神，结合本省实际，制定本办法。第二条本省范围 款规定办理有关产权证书。第十条房产所有权或者土地使用权抵押合同依法成立，担保债务到期不能清偿，抵押人和抵押权人书面协议以抵押物作价抵债，抵押权人向房产 ...
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，工商行政管理部门不得办理营业执照或者年检手续。单位或者个人租用房屋用于居住，未经房地产交易市场管理部门办理租赁手续的，公安部门不得办理临时户口或者暂住证。第四章 等特殊原因确需进行翻建、扩建或者改变用途的，必须取得抵押权人的书面同意或者重新签订抵押合同，并到房地产交易市场管理部门办理手续。第二十四条 ...
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房地产开发企业不得将已预售的商品房进行抵押。第四十条房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，向市或者区、县国土房管局申请商品房预售登记 规定，由双方共同到原登记机关办理变更或者解除预售登记手续。第四十三条房地产开发企业应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证的规定建设商品房，不得 ...
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暂行办法》的通知绍市府发（1994）19号市政府各部门：现将《绍兴市房屋抵押管理暂行办法》印发给你们，请遵照执行。绍兴市人民政府一九九四年三月二十九日绍兴市房屋 抵押的房屋进行估价，也可委托市房地产价格评估所进行价格评估。第十四条房屋抵押合同需要公证的，应到被抵押房屋所在地的公证机关办理公证事务。第十 ...
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向登记机构提供本办法规定的材料，并对材料实质内容的真实性负责。 申请登记的房地产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看 证明； （二）国有土地使用证； （三）建设工程规划许可证； （四）抵押担保的主债权合同和抵押合同等材料；房屋在建工程抵押权转让的，应当提供转让 ...
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