或变相售后包租方式销售未竣工商品房的行为；一房多售的违法行为；预售合同未使用示范文本、未按规定登记备案的行为；未落实“实名制”购房，进行虚假 ，全面部署整顿规范工作。第二阶段：自查自纠阶段(2006年11月至12月)。所有房地产开发企业、中介企业和广告发布单位认真开展自查自纠，并向行业行政主管部门报送 ...
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《国有土地使用证》，并按法律、法规和出让合同规定的条件对土地进行投资开发后，方可进行转让。未完成开发的房地产项目，符合前款条件的，可实施项目转让 出让金后，经批准组织实施。严禁拥有存量土地的单位或者个人自行以地招商或者以联合开发为由，擅自转让、处置国有土地使用权。出租以划拨方式取得的土地使用权的，应当 ...
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税务机关审核批准，权限按现行资产损失的审批权限处理。七、第二十九条中房地产开发企业为购建商品房而支付给国家或其他纳税人的土地出让价款除外。八、 可以扣除。纳税人出售职工住房发生的财产 损失不得扣除。第五十六条 纳税人按照经济合同规定支付的违约金(包括银行罚息)、罚 款和诉讼费可以扣除。第九章 附则第五 ...
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有偿使用方式取得国有土地使用权或集体土地承包经营权。开发者有优先承包经营权，开发合同、承包经营合同可以一次签订。承包者享有以下权益：(一)在承包期间内承包经营权 有优先购买权。转让以出让方式取得的土地使用权，须符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的条件并须经县级以上土地行政主管部门审查 ...
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我市和内地经济发展服务。“八五”期间，要围绕我市生产建设急需的原材料，通过联合开发，在资源产地建立一些长期稳定的原材料生产、供应基地。把我市的港口、 的批发集团。建立和发展各种要素市场，包括金融市场、技术市场、信息市场、房地产市场和劳务市场等，促进市场发育，完善市场体系。制定市场法规，规范市场交易行为 ...
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我区独资、合资（外办方投资需在50万元以上、合作期5年以上）兴办第三产业（房地产开发业、娱乐业、饮食业、旅店业除外）3－5年内免征所得税，1－2年内 条鼓励区外大专院校、科研机构、企业和个人以技术、名牌商誉等入股形式与我区企业联合开发生产性项目，在项目投产后三年内，技术入股方可以先提取税后利润的一部分 ...
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开拓，不畏艰难，认真抓好土地增值税的宣传、贯彻和落实工作。二、认真做好房地产转让、开发合同的清理和登记工作。各地对１９９４年１月１日以前签订的房地产 部门的支持和配合。各地要严格按照税务总局、建设部、土地管理局、国有资产管理局联合发文的要求，加强部门之间的配合和协作，共同搞好土地增值税的征管。特别要 ...
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开工建设；上报的新开工项目，应办理完成规划方案审查手续、签订了土地使用权出让合同及补充协议、落实了建设资金并按规定缴纳了地价款及城市基础设施建设费。（三 （县）发展改革委和区（县）住房城乡建设委联合上报。（五）对于不具备房地产开发资质或房地产开发资质超过有效期限的公司，暂不安排2012年商品房投资计划 ...
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开工建设；上报的新开工项目，应办理完成规划方案审查手续、签订了土地使用权出让合同及补充协议、落实了建设资金并按规定缴纳了地价款及城市基础设施建设费。（三 （县）发展改革委和区（县）住房城乡建设委联合上报。（五）对于不具备房地产开发资质或房地产开发资质超过有效期限的公司，暂不安排2012年商品房投资计划 ...
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部门，对已出让经营性用地的土地出让金和税费缴纳、开发建设、规划实施等土地出让合同(含变更协议)履约情况进行联合检查，检查情况及时报市人民政府并抄送市监察部门 经济技术指标等规划条件要求实施建设。 第二十二条市税务部门加强对房地产项目开发所涉及的相关税费动态监管，做好相关税费的征收工作。 第二十三条市 ...
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