的一半，以单利计算。３、销售费用３．１工商统一税：５．４５％；３．２买卖手续费：成交价的１％；３．３代理及广告宣传费：总开发价值的１ 报告是提供给委托方说明经审定后评估结果的报告。可省略计算过程。报告须加盖“北京市房地产管理局地价审核委员会审核专用章”方为有效。第十九条评估报告应包括以下各项内容：（ ...
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对本市商品房经营者的明码标价和收费公示行为进行管理和监督检查，统一规定商品房销售明码标价和收费公示的标价方式、标示内容。区县政府价格主管部门负责对本辖区 状况以及水、电、燃气、供暖等设施配套情况，物业服务收费标准，房地产经纪（居间代理）服务费标准及代收代办费用等内容。第十条商品房经营者在各类媒体发布的 ...
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对本市商品房经营者的明码标价和收费公示行为进行管理和监督检查，统一规定商品房销售明码标价和收费公示的标价方式、标示内容。区县政府价格主管部门负责对本辖区 状况以及水、电、燃气、供暖等设施配套情况，物业服务收费标准，房地产经纪（居间代理）服务费标准及代收代办费用等内容。第十条商品房经营者在各类媒体发布的 ...
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并在取得资质证书后开展业务活动。第八条房屋置换企业分为二级。一级企业可以承担变现购入旧房后再销售的房屋置换行为；二级企业不能从事购入旧房后再销售的 取得房地产经纪人资格证书的人员；房屋置换企业代理当事人办理房屋置换及其他房地产交易手续的，应当指定房地产交易报备员办理。第十一条有下列情形之一的，不得置换 ...
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部门代征的方式；契税按现行规定由财政部门直接征收管理。实行委托代理的按规定支付代征税款手续费。房地产管理部门应积极配合、协助地方税务部门和财政部门搞好房地产 台帐内容应包括：房屋购买时间、房屋坐落、产权人、房屋面积、成交价格、房屋销售时间等。(六)各地可根据信息化水平高低确定各部门间的信息传递方式。有 ...
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能力、市场开拓能力、市场竞争能力和抗御风险能力。 二、千方百计开拓市场，扩大销售 各地商品流通主管部门要进一步加大开拓市场、扩大内需工作的力度，认真分析研究市场 、烟草、图书报刊、住宿、典当、租赁、拍卖、旧货、家政服务、房地产中介和销售代理、教育培训、旅游等多行业和新兴服务业拓展，从大中城市向小城镇和 ...
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工程、抢险救灾等特殊工程的名义规避招标的；(二)为招标人指定招标代理机构，强制招标人委托招标代理机构办理招标事宜的；(三)操纵或者以暗示、授意、指定等方式影响建设 开发项目，允许其交付使用的；(四)有其他违反规定干预和插手房地产开发用地、立项、规划、建设和销售等行为的。第六条领导干部有本规定第三条至第 ...
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营业税单独设立明细帐核算。待发票开出，转作销售时再作计算“产品销售税金及附加”的会计处理。 四、对房地产经营单位将本企业的在建房产(或已建成房产)以 不论在财务上如何处理，均应并入售房收入中计征营业税。房地产经营单位单纯从事的房产中介业务、咨询业务、代理业务等收入，不论其是否开具发票，应严格按规定分别 ...
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拓展住宅信贷业务各商业银行都要大力开展住宅按揭贷款业务，房地产开发商要积极与商业银行合作，签订按揭协议，促进住宅销售。各商业银行还应按照中国人民银行总行颁布的《个人 机构、房地产评估机构等，在开展评估、咨询、代理、吞吐、收购等业务时，其收费要遵循公开、公平、互利的原则，禁止价格欺诈、乱收费、强制收费。...
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收费、价格欺诈等不正当价格行为，市、区价格主管部门要及时依法查处。房地产咨询、代理、评估等中介组织，要严格按深圳市制定的收费标准收取佣金或评估报酬。 的发展。各级人民政府、各部门应采取有针对性的政策措施，切实加强住宅建设成本和销售价格的调控，提高住宅消费能力，使之尽快成为新的经济增长点。现结合我省实际 ...
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