竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门 ，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。九、原文第三十三条至第六十条依次改为第三十四 ...
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交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助预售商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明 关系到我市房地产业的健康发展，也对我市经济发展产生了重要的影响。我市房地产开发经营的不断发展，不仅带动了土地使用制度改革的深入，而且加快了城市 ...
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办法》第二十七条；《深圳市城市规划条例》第四十一条。九、行政许可程序申请人到市规划局或各分局行政服务窗口递交申请材料——审批——同意选址的核发《深圳市 予以书面答复。法律依据：《深圳市城市规划条例》第四十一条十一、行政许可证件及有效期限《深圳市建设项目选址意见书》。取得《深圳市建设项目选址意见书》一 ...
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第十四条开发建设单位在经济适用住房项目具备销售价格、预售许可、楼号室号等销售条件后，经房地产主管部门同意，发布销售公告。公告要说明销售经济适用 经济适用住房的购房人拥有有限产权。购房后应按照规定办理房屋和土地权属登记。市房地产主管部门、国土资源管理部门在办理权属登记时，应当分别注明“经济适用住房”、“ ...
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，要在项目选址定点上予以保证，在规划审批上优先搞好服务。要加强房地产开发项目的规划许可监管，对规划审查后满2年未开工的住房项目，要重新进行审查 销售进度信息、恶意哄抬房价、诱骗消费者争购，出具虚假证明、协助预购人转让未竣工预售商品房，以及不履行开工、竣工时间、销售价格(位)和套型面积等项目控制性要求的 ...
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销售环节，对销售代理过程中的炒作行为要严厉打击。对尚未取得预售许可的项目，房地产企业在推介项目基本情况时，不得夸大其词，不得开展内部认购、定购 发展改革委财政部国土资源部人民银行税务总局银监会(2005年4月30日)保持房地产市场持续健康发展，事关国民经济和社会发展全局，事关全面建设小康社会目标的实现 ...
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和期限开发建设，擅自改变土地利用性质，超用地规模开发建设，利用集体土地搞房地产开发以及与集体经济组织私下协议非法圈占土地等行为，由国土资源管理部门依法进行 和不规范行为对土地供应、规划审批、立项审批、竣工验收、预售许可、拆迁许可以及其他涉及到房地产市场的各种行政管理中的不规范行为，由地方人民政府负责 ...
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根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释 付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（ ...
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建设资金。市规划国土部门负责安排安居型商品房建设用地及其供应，负责安居型商品房预售许可，负责根据市住房保障部门的要求，提供相关申请人员的住房产权登记情况。 住房后，市住房保障部门向申请人出具审核合格意见，并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。（六）申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同 ...
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房地产交易价格，并依法缴纳税费。第十七条商品房预售实行许可制度。房地产开发企业应当将待售商品房信息输入房地产交易行政主管部门建立的网上交易管理系统，取得房地产 起10个工作日内出具备案证明，并将备案情况向社会公布。第二十七条房地产中介服务机构及其分支机构的名称、地址、服务内容和服务人员等事项发生变更的 ...
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