须报国有资产管理机关备案。第九条以共有的房地产设定抵押的，抵押人应事先书面征得其他共有人同意。第十条抵押人以已出租的房地产设定抵押权时，须将租赁情况告知 法人资格证明；（四）《国有土地使用证》和《房屋所有权证》，共有的房屋须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）以期得权益的房屋作抵押的 ...
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提交委托文书和有关证明材料。代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。被拆除房屋为共有产权的，共有人应当共同书面推选 为非住宅房屋的有效批准文件；３．有产权人、共有人或者同住直系亲属的有效工商营业执照和税务登记证。（二）私房出租开业：１．有前项私房自营开业条件中第１、 ...
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产、继承房地产的，应当提交具有法律效力的证明文书；（五）交易共有房地产的，应当提供其他共有人同意交易的书面证明；（六）法律、法规规定应当提供的其他 抵押权人签订书面抵押合同，并分别到房产行政管理部门和土地管理部门办理房屋产权抵押和土地使用权抵押登记手续。第二十四条同一房地产设定数个抵押权时，其抵押担保 ...
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管理部门登记备案。房地产开发企业不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中应当载明商品房预售许可证明的文号。第十八条商品房销售价格，由当事人协商议定。享受国家优惠政策的居民 建筑的；（六）共有房屋，未取得其他共有人同意的；（七）已抵押，但未经抵押权人同意的；（八）法律、法规规定禁止出租的其他情形。第二十五 ...
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代管人应当提交委托文书和有关证明材料，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。共有房屋拆迁的，应当由共有人共同订立或者委托代理人订立拆迁补偿安置 拆迁公告规定的拆迁期限内，被拆迁房屋产权未明确或者产权纠纷未解决的，拆迁人应当提出具体的补偿安置方案，报建设部门审核同意后实施拆迁。拆迁前由拆迁 ...
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修改为：“无房屋所有权证的；”第（三）项修改为：“共有房屋未经其他共有人书面同意的；”第（五）项修改为：“法律、行政法规规定禁止的其他情形。”十八、第二十四 申请人民法院强制执行。”二十八、第三十九条改为第二十六条，修改为：“因房屋产权的确认、买卖、租赁、交换、继承、赠与、抵押、出典、承典、使用、维修 ...
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抵押。以出让方式取得的国有土地使用权作抵押的，必须同时将抵押时该国有土地上的房屋作抵押。以依法有权处分的国有土地使用权作抵押的，应根据《中华人民共和国土地 应以抵押人所拥有的份额为限，并要取得共有人同意的书面证明。第二十二条凡作本行抵押贷款的抵押物必须按《担保法》的规定，向有关部门办理抵押物登记，无论 ...
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他人房屋的，应宣布买卖关系无效。房屋为共有，未取得其他共有人同意，擅自出卖房屋，买方又明知故犯的，亦应宣布买卖关系无效；买方不知情的，买卖关系是否 根据土地所有权归国家与集体（土地包括社员的自留山、自留地、宅基地等等），一律不准出租和买卖的原则，结合具体情况，予以合理解决。集体与集体之间因公社体制调整 ...
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条 租赁登记，由当事人向区主管机关申请，并提交下列文件： （一）房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件； （二）房屋租赁合同； （三）出租人身份证明 承租人损失的，出租人应当就不足部分进行补偿。 第二十五条 共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权。 第二十六条 出租人依租赁合同约定向 ...
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析产、分割、赠与、交换的房屋，须先按法定程序办妥产权登记、变更、转移手续后，方可出卖。(三)出卖共有的房屋，出卖人须提供共有人同意出卖的证明书或委托书。在同等条件下，共有人有优先购买权。(四)出卖出租的房屋，房屋所有人须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有 ...
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