的合法权益，制定本条例。第二条本条例适用于深圳经济特区(以下简称特区)内的房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设等工程建设活动。第三条本条例所称工程 的主要职责是：(一)负责勘察、设计、施工、监理、检测以及工程总承包等单位的资质审查和质量业务监督；(二)对工程质量监督检验机构(以下简称质监机构)的工作 ...
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法规以及有关技术标准、经审查批准的设计文件、建设工程承包合同和监理合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。第三十九条 监理单位应当 办法。关联法规：地方政府规章（1）条第五十七条 房屋建筑工程竣工验收应当按下列程序进行：(一)经施工单位自验、监理单位组织初验合格后，由施工单位向 ...
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和施工及其承发包、中介服务等活动。建筑工程包括房屋建筑工程和市政基础设施工程。第四条从事建筑业活动，应遵循公正、公平竞争，诚实信用的原则。第五条 中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建筑工程交由其他单位完成；(三)施工总承包单位将建筑工程主体结构的施工分包给其他单位的；(四)分包单位 ...
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监理责任。施工图审查机构对施工图审查工作负责，承担审查责任。第五十八条 民用建筑工程竣工前应当进行室内环境质量检测，室内环境质量不符合国家有关技术标准的， 缺陷由施工总承包单位负责修复并由责任单位承担相应责任。保修范围和期限按国家规定执行。第六十一条 使用、装修、改建、扩建房屋不得擅自改变现有工程的 ...
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十二条房屋建筑工程应当以工程项目的单位工程为施工发包的最小标段。 第十三条建设单位发包工程应当具有相应的资金或者资金来源已经落实，不得以承包单位带资承包 建设工程竣工验收合格之日起三十日内提出竣工结算文件，发包单位或者施工总承包单位应当在收到竣工结算文件之日起五十日内完成审核；逾期未完成审核的，以承包 ...
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占全社会房屋建筑施工面积的比例为64%，2001年为72.2%，2002年为72.6%，扣除部分工程按政策规定可以不实行招标，实行招标的房屋建筑工程占应 建筑市场各方主侨依法进行招标投标活动；七是积极推行工程总承包和工程项目管理制度。按照工程项目建设的客观规律和国际接轨的要求，建立健全专业化、科学化、 ...
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分包应具务四个条件：(1)可以将承包工程中的部分工程进行分包，但实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成；(2)分包单位应当具有相应 ，从房屋的外墙边线算起，包括可供使用的有效面积和墙、柱等结构部分占用的面积；多层房屋建筑按各层(包括地下室)面积的总和计算。(3)新开工工程：指 ...
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第十一条房屋建筑工程应当以工程项目的单位工程为施工发包的最小标段。第十二条建设单位发包工程应当具有相应的资金或者资金来源已经落实，不得以承包单位带资 在建设工程竣工验收合格之日起三十日内提出竣工结算文件，发包单位或者施工总承包单位应当在收到竣工结算文件之日起五十日内完成审核；逾期未完成审核的，以承包 ...
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，以及国有资金投资占控股地位或者主导地位的房屋建筑工程项目和市政工程项目，必须通过有形建筑市场依法公开招标。有形建筑市场与国家机关和具有管理公共事务职能的 施工单位必须为在施工现场从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并支付相应的保险费。实行工程总承包的，意外伤害保险费分别由总承包单位和分包单位按合同的 ...
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法规以及有关技术标准、经审查批准的设计文件、建设工程承包合同和监理合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。第三十九条监理单位应当 、施工、监理等单位签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。房屋建筑工程经竣工验收合格，并取得消防、电梯、燃气竣工验收合格证明或者准许 ...
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