使用人的更名手续，只要双方签订了在建项目转让合同并取得收入，按以下办法征收营业税：（一）转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的 以房屋抵顶有关债务，不论是经双方（或多方）协商决定的，还是由法院裁定的，其房屋所有权益发生转移，应按“销售不动产”征收营业税。第十八条房地产开发 ...
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、空调等费用，由承租人承担，租赁合同另有约定的，从其约定。第二十八条承租人使用房屋获得的收益归承租人所有，租赁合同另有约定的，从其约定。第二十九 适用本办法有关出租人和承租人的权利、义务的规定。第六章租赁关系的变更和终止第四十条房屋在租赁期间转让的，房屋的受让人应当继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁 ...
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的；(七)司法机关或者行政机关依法限制房地产权利的；(八)法律、法规禁止出租的其他情形。第十四条房屋租赁应当根据本市房屋租赁市场及供求状况，由市房产管理 房屋的，出租人应当在转让之前的合理期限内通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。承租人没有受让的，其它受让人应当继续履行原租赁合同。第六章法律 ...
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司法机关或者行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（七）设定抵押权的房地产，未经抵押权人同意的；（八）在依法通告拆迁范围内的 合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房屋权属证书、当事人的合法身份证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产交易管理部门提出申请 ...
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公证，并办理证据保全。第二十二条被拆除私房的所有人居住在拆迁范围外的，由其代理人、房屋使用人负责通知该私房所有人办理拆迁补偿安置手续；属于空关房屋的 载明的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第三十二条拆迁人实施房屋拆迁的补偿 ...
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并办理证据保全手续，有关手续及所需费用由拆迁人负责。前款所称政府代管房屋是指房屋所有人出走弃留或者下落不明，由市、镇房产管理部门代为管理的房屋。 许可证的内容予以公告。项目转让人及受让人应当自转让合同生效之日起30日内，将建设项目转让以及市房屋拆迁主管部门核准转让的有关情况共同书面通知被拆迁人、被拆迁 ...
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并办理证据保全手续，有关手续及所需费用由拆迁人负责。前款所称政府代管房屋是指房屋所有人出走弃留或者下落不明，由市、区房产管理部门代为管理的房屋。 许可证的内容予以通告。项目转让人及受让人应当自转让合同生效之日起30日内，将建设项目转让以及市房屋拆迁管理部门核准转让的有关情况共同书面通知被拆迁人、被拆迁 ...
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安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。第二十四条拆迁人实施房屋拆迁的 价值之间的差价，结清差价后，安置房屋的产权属房屋承租人所有。房屋承租人不接受拆迁人提供的安置房屋的，实行货币补偿。第三十一条拆除未出租私有住宅房屋和 ...
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有自主选择权。第三十条物业管理单位的权利：（一）依法制订物业管理区域的物业管理制度和物业管理方案；（二）按照物业管理服务合同对物业实施管理；（三）依据 幢核算、建账到户”和“业主决策、专款专用、政府监管”的原则。第三十六条新建农转居小区首期物业维修基金由房屋所有人按杭州市规定标准缴纳，在领取房屋钥匙前 ...
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票据。第二章业主及业主大会第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中按照法律的规定和物业服务合同的约定享有权利，并承担相应义务。业主通过业主大会 部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称维修资金），维修资金归全体业主所有。含有电梯的住宅还应当建立电梯更新专项资金（以下简称电梯更新资金），电楼更新 ...
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