管理和服务水平。第二章业主及业主大会第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中的权利和义务按照国务院《物业管理条例》的有关规定执行。物业管理 条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担房屋的保修责任。前期物业管理期间，在国家规定的保修期内不得使用共用部位、共用设施设备专项维修资金。第三 ...
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的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第十七条装修期间物业管理单位应当 ；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十八条城市房屋竣工验收合格前的装饰装修工程管理，按照《建设工程质量管理条例》执行。关联法规：国务院行政法规（1）条第二 ...
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同时交付业主。第二十九条开发建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担住宅的保修责任。前期物业管理期间，不得使用共用部位、共用设施设备维修基金，不得 设施设备的所有权和使用权。第三十条前期物业管理适用本条例有关物业管理服务范围、服务质量要求的规定。前期物业管理费用，由入住的业主或者使用人按本条例 ...
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经营行为，促进和保障房地产业的健康发展，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》(以下简称《条例》)，结合本省实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1 使用说明书。第二十八条商品房交付使用后，在住宅质量保证书规定的保修期内，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。工程 ...
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人民生命和财产安全，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《昆明市建设工程质量管理条例》等有关法律、法规，结合我市实际制定本办法。关联法规 并负责工程返修或加固、补强费用。第三十条建设工程的保修期，对于施工单位从工程质量监督站签署《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》之日起 ...
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无效的，应当报告当地建设行政主管部门。 第三十二条 建筑物墙体和屋面保温工程的保修期在正常使用条件下不得少于五年，自竣工验收合格之日起计算。 墙体和屋面保温 材料、产（部）品和设备按照符合施工图设计文件要求签字的，依照《建设工程质量管理条例》第六十七条的规定处罚。第五十四条 违反本办法规定，房地产开发 ...
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章 总 则第一条 为加强建设工程质量管理，提高工程质量，维护建设工程各方及用户的合法权益，根据国家有关规定和《四川省建筑管理条例》，制定本规定。关联法规： 和省的规定执行。第三十七条 已交付使用的建设工程在保修期内，由于勘察设计、施工、监理原因造成质量缺陷的，分别由勘察设计、施工、监理单位承担质量保修 ...
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本条例所称物业，是指已建成并交付使用的房屋以及相关的共用设施设备和场地；本条例所称物业管理，是指业主、业主委员会或有关单位，委托物业管理企业 物业管理的住宅区，物业的共用部位、共用设施设备已超过保修期的维修，由所在地居民委员会组织，共用部位的维修费用由产权人按建筑面积分摊，共用设施设备的维修由产权人按 ...
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，降低耗费，提高经济效益，根据１９８４年３月５日国务院发布的《国营企业成本管理条例》（以下简称成本条例），结合城市建设综合开发企业的特点，制定本办法。关联法规： 营业设施如中小学、交化站、医院等；二、已销售交付使用的开发产品，在保修期内发生的保修费；三、应在基建基金、各种专项基金和专项经费中开支的费用 ...
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，必须根据政府建设资金平衡状况确定项目支付方式和回购期，回购期不得在工程质量保修期内结束。项目完工后，项目业主与投资人应按照合同约定的方法对回购 对政府性基金的收支活动进行监督检查。对违反政府性基金管理规定的行为，依照《财政违法行为处罚处分条例》(国务院令第427号)等法律法规的有关规定追究有关单位 ...
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