其他法律事务。第四条 公证机关办理公证事务制作的公证书具有法律效力。公证书自出证之日起生效。第五条 公证机关办理公证事务,必须以事实为根据,以法律 的转让、买卖、出租、抵押、拍卖活动;(三)私有房屋的分割协议、赠与文书、继承权的认定;(四)商品房预售合同和分期付款协议;(五)国有工商企业和租赁、转让、 ...
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初始登记;(二)因继承或者遗赠取得房地产权利的登记;(三)因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定或者调解取得房地产权利的登记;(四)因仲裁机构已经发生法律 以出让或者划拨方式取得土地使用权的,自按合同约定付清地价款或者补偿、安置等费用之日起3个月内;(二)新建非商品房屋的,自房屋竣工验收交付使用之日起 ...
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具有产权证和土地使用证。 抵押人以依法获准建造的房屋或者其他建筑物设定抵押权的,可以凭承建合同和土地使用证就该房屋或者其他建筑物设定抵押权,但在评估抵押物价值时 借款,抵押人应当承担相应的法律责任。 第三十八条 抵押人在占管抵押物期间擅自将抵押物迁移、出租、改变整体结 构、赠与、变卖或者以其他方式处分 ...
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、房屋权属作价投资、入股、抵债的,为合同确定的成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与和以获奖方式承受土地、房屋权属的,由征收机关参照土地使用权出售、房屋 《广西壮族自治区实施<中华人民共和国契税暂行条例>办法》和本细则及其他有关法律、法规的规定执行。第十七条本细则授权北海市财政局负责解释。第十八条本 ...
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,制定本条例。第二条本条例所称的公证,是指公证机构依法证明当事人的法律行为和有法律意义的事件、文书的真实性、合法性的行为。第三条本条例适用于 认定事实的根据。但有相反证据足以推翻公证书的,由原公证机构、主管的司法行政部门撤销,或者由人民法院依法确定其效力。第五条公证机构办理公证事务必须遵守下列原则:( ...
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六)城镇私有房屋的赠与、继承、分割,动迁安置补偿协议,代管房屋的拆迁及证据保全;(七)中外合资、中外合作、外商独资企业与金融机构签订的抵押贷款合同; 该不动产所在地公证机关办理登记。第十条经当事人申请,公证机关可以办理下列相关的法律事务:(一)保管遗产,保管遗嘱或者其他文书;(二)清点财产,封存样品; ...
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出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换,不包括农村集体土地承包经营权的转移;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。第四条契税税率为3 为纳税人签订土地房屋权属转移合同的当天,或纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。其他具有合同性质凭证,是指具有合同效力的契约、协议 ...
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相互交换房屋的行为。 第八条土地、房屋权属以下列方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税:(一)以土地、房屋权属作价投资、入股;(二)以 、房屋用途的当天。 第十八条条例所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证,是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市 ...
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、合作经营企业资产(股权)转让协议;(五)股票及其他有价证券和银行存款的法定继承;(六)城镇私有房屋的赠与、继承、分割,动迁安置补偿协议,代管房屋的 法律行为和其他有法律意义的事实、文书成立要件的效力。应当公证的事项涉及办理有关手续的,须凭公证书办理。应当由公证机关办理抵押物登记的,其抵押合同自登记之 ...
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的征收范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。其中土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的 十一条契税纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或纳税人取得其他具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省人民政府 ...
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