。严格经济适用住房和中低价位普通商品住房上市交易管理。经济适用住房，自办理房地产权证之日起10年内，一律不得上市交易。中低价位普通商品住房自办理房地 ，不得更改购房者姓名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理 ...
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进行管理的活动。本细则所称物业管理区域，是指业主委托物业管理公司实施物业管理的房屋、设施和相关场地的范围。第三条中山市建设委员会是本市物业管理行业的行政 是由业主共同订立的有关物业管理的协议，对全体业主具有约束力。业主公约和业主委员会章程不得与法律、法规和规章相抵触。第二十五条业主转让或出租物业时，应 ...
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权属清楚，证件齐全，公开、合法，价格合理”的原则。(一)房屋产权归属清楚，并持有合法产权证；(二)新建、改造、扩建的房屋和涉及继承、析产、分割、赠与 可向民间房产介绍服务机构办理登记，委托其介绍买卖。买卖双方经协商达成成交协议，由房产交易所审查同意给予依法订立房产买卖契约(合同)，并办理监证和产权转移 ...
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房地产权证书破损，经查验后可以换发。换发房地产权证书后，应当将原房地产权证书注销存档。房地产权证书灭失的，权利人应当向登记机构报失，并在本市主要 提交下列文件：(一)申请书；(二)身份证明；(三)房地产权证书；(四)与房地产转让有关的合同、协议、证明文件、行政决定、勘测报告或者其他法律文件等。第二十五 ...
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过渡方式和期限，经协商达不成协议的，由房屋拆迁行政主管部门裁决。被拆迁人或拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁行政主管部门的，由同级人民政府裁决。当事人对 。拆迁非住宅用房，被拆迁人必须持有土地使用证、房屋产权证，生产、经营者还须持有工商行政管理部门核发的营业执照，租赁房屋从事生产、经营者还须出具与产权人签订的 ...
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源证件为：(一)县以上人民政府批准征用、划拨和出让土地的文件或建国以来颁发的房(地)产权证、1987年以来颁发的房屋所有权证;(二)人民法院对有关土地使用权所作出 建(构)筑物买卖、抵押、调换、赠与、改建等原因，发生房地产转让或者变更的，凭变更后的房屋所有权证申请国有土地变更登记。第十条房改中，公有 ...
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的一定比例向政府交纳土地收益等价款，具体交纳比例由市政府确定。购房人转让经济适用住房，要优先政府回购。购房人向政府交纳土地收益等价款后，也可以取得 书面申请，并提供下列申请材料:1.城区民政部门核发的《城市居民最低生活保障领取证》。2家庭居住情况证明材料(房屋产权证)、租赁合同、街道或乡政府证明等。3 ...
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期间借款人可以自己使用，但负有维修、保养、保证完好的责任，房信部对收押的房屋所有权证和房产保险单，负有妥善保管的责任。六、借款人不能履行借款合同，房 即借款人)无权转让、变卖该合同所具有的全部权益。同时，借款人把购房合同和贷款手续到房管部门办理房产权证，并商定在办理期间向贷款房信部送房产权证的保证书。 ...
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200平方米计一投票权，200平方米以下每一房地产权证计一投票权。单个业主所持的投票权数最高不超过全部投票权数的30%。单个物业登记有两个或两个以上 的位置和面积。物业管理用房应为地面以上具有正常使用功能的房屋，位置应当便于物业管理活动。物业管理用房应当包括物业管理企业用房、业主委员会办公用房。其中， ...
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取得所购住房产权证和办妥抵押登记之前，由房屋建设单位承担阶段性连带责任保证。同时，管理中心、受委托银行和房屋建设单位三方须签订合作协议，房屋建设单位按 )未经保证人或管理中心同意，借款人将已设定抵押或质押的财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；(六)借款人拒绝或阻挠管理中心、受委托银行和保证人 ...
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