商品房价格时，应当严格按照《中华人民共和国价格法》关于政府指导价和政府定价的规定办理。关联法规：全国人大法律（1）条第六条经济适用房，房地产开发 审核或备案，建设行政主管部门不予核发《商品房预售许可证》。商品房预售价格申报按常州市建设委员会、常州市物价局《关于加强商品房预售管理的有关规定》执行。第八条 ...
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的，房屋登记机构可以依据人民法院、仲裁机构的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定办理注销登记，将注销事项记载于房屋登记簿，原房屋所有权证书、登记证明收回或者 法规规定的其他情形。申请预告登记的房屋未取得商品房预售许可证、已被依法查封、预查封或者限制的，房屋登记机构不予办理预告登记。第四十五条 申请 ...
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交易市场的正常秩序，保护境外个人或经济组织的合法权益，根据建设部《关于加强商品房销售管理的通知》的有关规定，结合我市实际，现就房地产开发经营企业向 ，按市场价格向境外销售(包括预售)的，必须向成都市房地产管理局申请办理《商品房外销许可证》。未办理“外销许可证”的不得向境外销售；本文下达之前已经外销的， ...
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2004年12月22日市政府市长办公会议研究确定，对2003年9月1日后办理《商品房预售许可证》获准预售的房屋，由业主按购房款2%比例缴交专项维修资金，房地产开发 确定合同中有关物业专项维修资金的缴交约定，对未按本通知要求签订补充协议的，由房地产开发建设单位与商品房买受人按本通知要求签订补充协议后，方 ...
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情况，传真给中心。前置审批部门在接到中心传真的《抄告回执单》后，未按规定时限履行工作职责的，由并联审批受理协调窗口督办。对拖延不办或拒 批准书》。(四)建设阶段进行林政审批，供热、供水、排水审查，进行商品房预售登记、办理商品房预售许可证。(五)验收及管理阶段进行主体工程及配套工程建设管理，经有关部门 ...
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验收时，应当通知前期物业服务企业参与监督。第二十三条 建设单位在申请办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当将前期物业服务合同、临时管理规约、住宅小区 以上一万元以下的罚款；(二)物业服务企业擅自撤离物业管理区域、停止物业服务或者未办理退出手续、履行相应义务的，处以五万元以下的罚款；情节严重的， ...
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入住面积达到50％和入住户数50％以上的业主同意。 第八条 建设单位办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当持房地产项目开发经营权证明、建设用地规划 20万元以下的罚款，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书； （七）聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，责令停止违法行为，处以5 ...
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验收时，应当通知前期物业服务企业参与监督。第二十三条建设单位在申请办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当将前期物业服务合同、临时管理规约、住宅小区 以上一万元以下的罚款；(二)物业服务企业擅自撤离物业管理区域、停止物业服务或者未办理退出手续、履行相应义务的，处以五万元以下的罚款；情节严重的，由 ...
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验收时，应当通知前期物业服务企业参与监督。第二十三条建设单位在申请办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当将前期物业服务合同、临时管理规约、住宅小区 以上一万元以下的罚款；(二)物业服务企业擅自撤离物业管理区域、停止物业服务或者未办理退出手续、履行相应义务的，处以五万元以下的罚款；情节严重的，由 ...
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应当注明物业管理用房房号。第十九条住宅物业管理区域内，建设单位在办理商品房预售许可证和现售登记备案前，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理 规定必须维修养护的情形时，责任人应当进行维修养护。经物业管理主管部门督促仍未进行维修养护的，物业管理主管部门可以委托他人代为维修养护，费用由责任人承担。 ...
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