土地使用权出让登记，领取《土地使用证》，取得土地使用权。第九条土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定的城市规划的要求，开发、利用、经营土地。未按合同规定 权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。第三十三条因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、 ...
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十条抵押人到期不能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产，并依法享有优先受偿权。第四十一条因处分抵押而取得土地使用权的，应当及时到原办理抵押登记的土地管理部门，办理土地使用权的过户登记手续，换领土地使用证 ...
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，用以偿还银行债务。债务人不履行到期债务，银行作为抵押权人或质押权人依法拍卖或变卖抵、质押财产，并以变现所得优先受偿的，不属于本办法所指以物抵债范围。 第三 及时支付因抵债财产过户和登记所需交纳的各项费用；乙方垫付的，有权向甲方追索，或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。（六）因甲方未说明的抵债财产的缺陷 ...
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申请办理房屋所有权转移登记和土地使用权变更登第九条土地使用权转让时，转让人应按《办法》第十七条规定的标准交纳土地增值费。转让划拨土地使用权，未缴纳出让金的， 权依照国家法律、法规和抵押合同的规定申请处分抵押的房地产，处分抵押所得，抵押权人有优先受偿权，经批准处分的土地使用权按本细则第二章规定办第十八条 ...
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方与承包方或租赁方在协议或合同中明确各自的偿还责任；对于已设定抵押权、质权的财产，应当经抵押权人、质权人同意，方可承包、租赁。第四十七条借款人实行 的处置应当在贷款人的参与下，严格按照有关法律进行，对于破产借款人已设定财产抵押、质押或其他担保的贷款应优先受偿；无财产担保的贷款债权按法定程序和比例受偿。 ...
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出让金后，出让人应按照合同规定，提供出让的土地使用权，办理出让登记，核发土地使用证。出让人未按合同规定提供土地使用权的，受让人有权解除合同并可请求违约赔偿 未能履行债务或抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照法律、法规以及抵押合同的规定处分抵押物，并享有优先受偿权。第四十五条抵押的土地使用权， ...
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期届满抵押权人未受清偿，抵押的城镇国有划拨土地使用权被依法拍卖的，所得价款在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。抵押 国有划拨土地使用权为标的设定抵押，已依法在市、县人民政府土地管理部门办理了抵押登记手续的，不再另行申报审批，抵押的土地使用权需折价或拍卖的，必须在市、 ...
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，在开发区土地、房地产管理部门监督下处分抵押财产。处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。第四章土地使用权终止第十六条土地使用权出让合同期满、 管委会批准，重新签订土地使用权出让合同，支付出让金，并办理登记和更换土地使用证。第二十条土地使用权出让合同期未满，因社会公共利益的需要，经开发区管委会批准， ...
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，在开发区土地、房地产管理部门监督下处分抵押财产。处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。第四章土地使用权终止第十六条土地使用权出让合同期满、 管委会批准，重新签订土地使用权出让合同，支付出让金，并办理登记和更换土地使用证。第二十条土地使用权出让合同期未满，因社会公共利益的需要，经开发区管委会批准， ...
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出让方式取得的土地使用权出租的，土地使用权出租后必须继续履行土地使用权出让合同。出租人未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。 人方可优先受偿。第二十七条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，抵押人应当在十五日内到市、县（市）土地管理部门办理注销抵押登记手续。第 ...
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