权属随之转移的；（四）以房地产抵偿债务的；（五）以产权调换方式安置被拆迁人房屋的；（六）按房改规定或优惠政策售房及准予再转让的；（七）法律、 ，以核准的过户登记为房地产权利的交付。受让人自核准过户登记之日起，取得转让的房地产权利。第十五条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一 ...
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条件的，房地产市场行政主管部门应当自受理之日起二十个工作日内办理过户登记，核发房屋权属证书；对不符合条件的，应当即时书面通知申请人。”九、删去第二十 抵押的房地产未书面通知抵押权人的；（七）依法公告拆迁范围内的房地产；（八）法律、法规、规章规定禁止转让的其他房地产。第十条转让房产必须持有房屋所有权证， ...
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十二条享受国家或企事业单位补贴购买、建造的城镇私有房产及因城镇建设拆迁安置优惠出售的房产，在取得房屋产权五年内出售时，只准卖给原补贴单位或房管部门；五 起三十日内办结交易手续。第二十二条双方当事人办理产权过户及土地使用权变更手续，应持完税证明和交易合同。未办理交易手续、完纳契税的房产，有关业务主管部门 ...
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未按有关政策处理或补足房价款的；(二)已公告列为拆迁范围内的；(三)购房后未按有关规定办理过户手续领取房屋产权证书的；(四)原购房人已故，继承人 购买公有住房或者享受优惠政策建设的住房的，由房地产行政主管部门责令退回所购房屋，不予办理产权登记手续，并处以10000元以上30000元以下罚款。 第二十一 ...
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检查抵押农村住房状况，对抵押物被拆迁、出售、赠与或遭受损失的，应及时提出处理意见。第十八条借款合同履行期限届满，借款人未履行到期债务，或者发生双方 ，凡涉及集体性质土地的，应先向国土资源部门办理土地使用权过户手续，再向房地产管理部门办理房屋所有权过户手续；凡涉及国有性质土地的，应先向房地产管理部门办理 ...
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、房产部门认定后，作为经营性资产评估，市国土资源部门予以备案，计入改制资产；职工拆迁安置的必要费用，经市企改办会同有关部门审核后，可以在该企业改制资产中扣除 办结，不得以任何借口拖延办事时间。１、企业改制后，土地、房屋、水电、车辆牌照等有关过户手续，办证只收工本费，有关单位不得以任何名义加收费用。２、 ...
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。涉及直系亲属之间因房产继承或赠与发生土地使用权转移变更的，应当在房产部门办理完房产过户手续后再由国土资源部门办理土地使用权变更手续。（五）城镇居民和非本村村民 开发区管委会审核意见；5、土地权属证明（含宗地图）；6、属改建、扩建、翻建的提供原有房屋权属证书；7、属拆迁还建的，提供经市政府审批的拆迁还 ...
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向房管部门报告，申请补发。第三章房屋买卖第十条买卖城镇私有房屋，买卖双方须到房屋所在地的房管部门交易所办理过户手续。办理登记过户手续时，须提交下列证件：1 袭击或不可抗拒遭受损失的，房管部门不负赔偿责任。第六章附则第三十一条城镇私有房屋因国家建设需要征用拆迁时，征用单位应按《湛江市市区城市建设拆迁房屋 ...
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城市建设拆迁有关规定对产权人给予补偿，并对使用人的住房予以妥善安置。被征用拆迁房屋的所有人或使用人，应服从城市建设的需要，按期搬迁，不得借故拖延，在 房产，根据国家有关规定，财政机关直接征收契税的，对房屋产权转移，由房管机关代征。并办理登记过户手续，办理登记过户手续时需提交下列证件。1．卖方须持房屋原 ...
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产权的公有住房和经济适用房上市出售，由买卖双方直接向房地产管理部门申请办理交易过户手续，但党政机关、政法部门、学校、医院等特殊性质单位，如办公区与生活区同在一个 用房暂按4％税率征收契税。在房屋交易时缴纳契税后，方可办理房屋所有权证。（四）对职工所购公有住房和经济适用房拆迁后以实物补偿形式置换住房的， ...
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