)，房管部门办理手续。第七条自住有余的私房允许出租、出租人和承租人应签订租赁合同，明确双方的权益和义务，并报房管部门备案。出租私房的租金，应参照同等 他人或房管机关代管，经法律公证并报房管部门备案后可以出租、买卖、赠与、继承和转让。代管房屋因天灾或人力不可抗拒的自然灾害遭受损失的，代管者不负赔偿责任。 ...
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指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的行为，包括：（一）房产买卖、赠与的；（二）以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；（ 禁止出租的。第五十五条房屋租赁期间，房屋所有权人转让租赁的房屋，房屋受让人应当履行原租赁合同。转让已出租的房屋，在同等条件下，原承租人有优先购买权。 ...
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合资、合作开发房地产合同纠纷（9）项目转让合同纠纷（10）房屋拆迁安置补偿合同纠纷75、供用电、水、气、热力合同纠纷76、赠与合同纠纷 （1） 3）侵犯商业秘密竞业限制纠纷157、倾销纠纷158、搭售、附加不合理条件销售纠纷159、有奖销售纠纷160、商业诋毁纠纷161、串通投标纠纷162、垄断纠纷第 ...
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出具证明文件，由房地产登记机构在房地产登记簿上予以记载。 第二十二条 房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向房地产登记机构办理登记。 第二十三 提交行政执法机构出具的已完成整改的证明文件。 第三十二条 符合下列条件的房地产转移登记申请，应当准予登记： （一）转让人是房地产登记簿记载的权利人 ...
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申请房屋所有权转移登记：（一）买卖、互换；（二）赠与、继承、受遗赠；（三）房屋分割、合并；（四）以房屋抵偿债务；（五）法人或者其他组织改制、合并、 登记的，应当提交下列材料：（一）房屋所有权证书；（二）抵押合同；（三）主债权合同。第三十四条 房屋登记机构对符合规定条件的抵押权登记，应当将下列事项记载于 ...
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年且入住户数的比例达到百分之二十五以上的。 对具备召开首次业主大会会议条件的，建设单位应当在三十日内向物业所在地的街道办事处（乡镇人民政府）提出召开首次 自备案后七日内将备案的物业管理区域范围书面告知街道办事处（乡镇人民政府）。房屋买卖合同中应当明示备案的物业管理区域。 本条例施行前已经建成并交付，但 ...
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通知书要求房产行政主管部门予以登记的，房产行政主管部门应当依法予以办理，具备登记条件的，应当在房地产登记簿上记载基于人民法院或者仲裁机构生效的法律文书予以登记的事实 应当提交下列材料：（一）申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权转让合同；（四）转让方的房地产权属证书；（五）当事人关于预告登记的 ...
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章房地产转让 第一节一般规定 第六条房地产转让包括：（一）买卖；（二）赠与；（三）产权调换；（四）以房地产清偿债务；（五）以房地产合作开发 或者其委托的房地产中介服务机构应当自合同签订之日起三十日内向出租房屋所在地房地产行政主管部门办理房屋租赁合同登记备案手续。符合条件的，房地产行政主管部门应当自受理 ...
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应当出具证明文件，由房地产登记机构在房地产登记簿上予以记载。 第二十二条房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向房地产登记机构办理登记。 第二十三 五）根据登记技术规范应当提交的其他有关文件。 第三十六条符合下列条件的房地产变更登记申请，应当准予登记： （一）申请人是房地产登记簿记载的权利人 ...
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的；（十一）在暂停办理居民常住户口迁入手续前，已办理完房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、调配等手续，尚未办理户口登记手续的；（十二 过渡，过渡期限应当在协议中明确过渡。过渡用房应当具备正常的居住条件和基本生活设施。本细则所称被拆除房屋使用人是指在拆迁范围内具备正式户口的公民和具有营业执照或者 ...
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