物业管理企业。第十九条业主大会成立后，实行业主自治管理的，业主委员会应当在街道办事处(乡镇人民政府)的组织、监督下，履行下列管理职责：(一)组织小区(含楼道) 市物业管理行政主管部门按照下列规定予以处罚；责任人给他人造成损失的，应依法赔偿；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)违反第七条规定，建设单位不 ...
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管理师资格考试等机构，在实施物业管理师制度过程中，因工作失误，使专业管理人员合法权益受到损害的，应当依据国家有关规定给予相应赔偿，并可向有关责任人追偿。 考试时间及各环节工作另行通知。（二）各地区应严格按照规定的条件和程序，认真做好申报、审查和复审工作。凡不认真把关和弄虚作假的，按照《行政许可法》有关 ...
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%以上。第八条招标文件。招标人或者其组建的招标工作小组应当编制物业管理招标文件。物业管理招标文件应包括以下主要内容：（一）招标人名称、地址、招标 法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果，或中标人放弃中标项目的，应承担赔偿责任。中标人放弃中标项目，招标人要在当地房产行政主管部门监督下，按照评标 ...
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，盘亏毁损报废的固定资产，按其原值扣除累计折旧、变价收入、过失人或保险公司赔偿以及残值后的净损失，计入营业外支出。 第五章无形资产、递延资产和 已经提供，同时收讫价款或取得价款的凭证时确认为营业收入的实现。物业大修收入应当经业主管理委员会或者物业产权人、使用人签证认可后，确认为营业收入的实现。企业与 ...
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一条第二款修改为：“经持有住宅区全体业主百分之十以上投票权的业主提议，业主委员会应在接到该项提议之日起二十日内就其所指的提议内容召开业主大会；逾期未召集 ；连续六个月不交纳的，可向人民法院申请追缴。“物业管理公司违反物业委托管理合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成损失的，应当承担赔偿责任。”二十六 ...
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经部门主管领导批准，可适当延长时间，但应当书面说明理由。经物价部门审查不符合规定的，应在接到书面意见十日内告知物业管理企业不予受理的理由。逾期不 杜绝安全隐患，防止车辆损坏、丢失。对停车场(所)非机动车辆丢失、损坏，物业管理企业要承担一定赔偿责任；对机动车停放造成损坏或丢失的，要积极配合车主和使用人 ...
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退还。若损坏，房屋产权人使用人应负责赔偿。装修产生的建筑垃圾弃土清运倾倒费由双方协商议定。第十二条物业管理单位在取得物业管理资质证书，并领取营业执照后半月 人提供质价相符的服务，不得只收费不服务或多收费少服务。关联法规：全国人大法律（1）条第十六条物业管理单位应当将物业管理收费项目和标准张贴在住宅小区 ...
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有关安全防范的标准。第四条各级综治、房管、公安、工商等部门应当依照职责分工,对物业管理单位的安全防范工作进行检查、监督、协调、指导:(一)综治部门 批准其资质申请的,物业管理企业应依法办理工商注销手续,不主动办理注销登记手续的,工商部门应依法吊销其营业执照。造成业主损失的,依法或依约定承担赔偿责任。第 ...
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上，分别上浮20％和10％。第十一条 住宅小区公共设施损坏的赔偿标准，由物业管理单位根据所管辖住宅小区的公共设施情况测算确定，并报同级物价部门审批 、标准和办法，应在物业管理合同中明文约定。第十三条 物业管理服务收费实行明码标价制度、收费许可证制度和年审制度。第十四条 物业管理单位应当严格遵守国家的 ...
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，可以并处10万元以下的罚款。'(2)违法行为名称:建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的处罚种类：罚款法律依据：国务院《 其停止违法活动，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款；造成损失的，应当承担赔偿责任。'(43)违法行为名称:房地产估价师在估价中故意提高 ...
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