后可能出现的情况和问题，认真做好有关工作的后续监管和衔接，防止出现管理脱节。省行政审批制度改革工作领导小组要按照《中华人民共和国行政许可法》的 批行政审批项目和改变一批行政审批项目管理方式的决定》(国发[2003]5号) 转移至省物业管理协会管理7 物业管理企业资质二、三级审批 国务院《关于取消第二批 ...
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，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的县(市、区)房地产行政主管部门备案，县(市、区)房地产行政主管部门应当对 以下的罚款，并提请原发证机关降低其资质等级或者吊销企业资质证书。第三十六条违反本规定，物业管理企业未依法备案物业服务合同，由市、县(市、区 ...
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物业管理行政主管部门责令改正；拒不改正的，物业管理行政主管部门可以降低其资质等级直至吊销资质证书；造成物业管理的相关设施或者必要资料毁坏、灭失的，应当 违法所得，可以并处挪用数额二倍以下的罚款；物业管理企业挪用维修基金，情节严重的，颁发资质证书的部门可以吊销其资质证书；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ...
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下文公布。 六、物业管理企业根据评定等级，向市物价部门提出收费申请，填写《济南市物业管理服务收费申报表》一式两份，附资质证书、营业执照等有关 方便检索：(3分)(1)小区验收移交档案资料；(2)房屋维修档案资料；(3)装修管理档案资料；(4)公共设施、设备运行维修档案资料；(5)完善配套、维修工程档案 ...
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小区各项建设工程合格率应达到100%，优良率达到30%以上。住宅小区竣工后，由房地产管理部门会同建设、规划、园林、建工、公用事业、消防、人防等部门对照经评审的 监督和质询。(6)物业管理企业疏于管理，未履行物业服务合同约定的职责义务，业主投诉多，服务质量差的，房地产管理部门应降低其资质等级，情节严重的 ...
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的监督指导下采用招标或议标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业签订物业服务合同、移交物业管理档案、实施物业管理。东城的小区由市房产管理局负责，开发区 是积极引导业主成立业主大会，逐步实现从前期物业管理向物业管理的过渡。督促物业管理企业按照物业服务等级标准加强管理服务，督促业主履行缴费义务，做好业主与 ...
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第二十六条市房产行政主管部门应当建立健全物业管理市场服务体系，将物业管理企业自然情况、资质等级、管理项目、诚信状况向社会公布，为业主择优选聘 ，移动共用设备；(三)破坏房屋外观；(四)违法搭建建筑物、构筑物；(五)擅自改变物业的使用性质；(六)侵占绿地，损毁花草树木；(七)随意停放车辆；(八)随意堆放 ...
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，由资质审批部门予以警告，限期整改，直至撤销物业服务企业资质：（一）管理制度不健全，管理服务混乱的；（二）擅自扩大收费范围，提高收费标准的；（三） 第四十七条 住宅装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的 ...
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应在收费前持物业管理行政主管部门发放的《资质证书》，向市物价局申领《黑河市物业小区管理服务收费申报表》，根据本单位实际情况认真填写，申报物业服务收费等级。十五、市 。二十四、房屋产权人或使用人自管部位的服务收费由产权人或使用人与物业管理企业协商定价。二十五、本办法适用于黑河市城区。市辖县（市）物价部门 ...
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决定，应当依照国家有关法律、行政法规的规定进行。 业主投票权数按照业主拥有的物业建筑面积计算，业主大会或者业主代表大会对业主投票权数可以约定附加条件。 业主可以 主管部门核发的物业管理资质证书，方可在其资质等级许可的范围内从事相应的物业管理服务。 第二十二条物业管理企业接受聘请从事物业管理服务，应当与 ...
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