本办法所称使用人，是指住宅的承租人和实际使用物业的其他人。本办法所称物业管理企业，是指具备资质条件，取得营业执照，受业主或者业主委员会的委托， 物业管理收费包括下列项目：(一)维修费，用于共用部位、共用设备、公共设施等的使用管理、维修和更新；(二)服务费，用于保安、保洁等项服务；(三)房屋设备运行费， ...
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营业执照及物价部门颁发的收费许可证的，不得接受委托承担物业管理任务收取物业管理费用。物业管理企业资质标准和管理办法，由省建设行政主管部门另行制定。第十四 花草树木和休闲娱乐设施；(十)法律法规及政府规定的其他行为。第二十八条物业维修责任，一般按下列规定划分：(一)房屋室内自用部分，由产权人自行维修；( ...
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二条物业管理企业必须具有相应的资金、专业管理技术人员和固定的场所，依法向工商行政管理部门登记，领取营业执照并向县级以上物业管理行政主管部门提出资质申请， 的养护与维修；(六)合同的期限、变更和解除的约定；(七)合同终止时，物业资料、财物的移交方式；(八)违约责任及解决纠纷的途径；(九)双方当事人约定的 ...
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经审查，符合条件的，按照有关规定和发资质证书。房产行政主管部门应当通过网络信息系统等渠道公开物业管理企业资质、诚信情况等内容。第十三条外地 ，移动共用设备；(三)破坏房屋外观；(四)违法搭建建筑物、构筑物；(五)擅自改变物业的使用性质；(六)侵占绿地，损毁花草树木；(七)随意停放车辆；(八)随意堆放 ...
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)损坏房屋承重结构和主体结构、破坏房屋外貌、擅自改变房屋用途；(二)占用或者损坏物业共用部位、共用设施设备，擅自移动共用设备；(三)践踏、占用绿地；(四)损毁 标准的确定，应当遵循合理、公平、公开以及与物业管理企业资质等级、服务内容相适应的原则。物业管理服务收费实行政府指导价和市场调节价。具体标准，由 ...
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(九)工程监理单位转让工程监理业务的；(十)工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的；(十一)将不合格的建设工程、建筑材料 (三)建设单位不移交有关资料的；(四)未取得资质证书从事物业管理和以欺骗手段取得资质证书的；(五)物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事 ...
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25 │物业管理企业资质核准（国家）│《物业管理条例》第三十二条；建设部┃┃││《物业管理企业资质管理办法》第四条┃┗━━┷━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━┛ 14、建设局 共有行政审批事项23项，其中作行政许可保留1项，取消13项，作其他审批保留9项。 一、保留的 ...
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可直接向软件公司换领新版软件。 四、为了加强全省房地产信用档案信息的管理，考虑到大部分城市仍未建立起房地产信用档案信息发布系统，要求各市房地产信用 发布。请各市主管部门于2005年1月31日前将本市有资质的房地产开发企业和物业管理企业名单(加盖主管部门公章)及其房地产信用档案上报文件通过软盘、光盘或者 ...
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件市政府规章和规范性文件修改部分3.决定取消的26项行政审批事项4.决定改变管理方式的11项行政审批事项 二OO三年八月十一日 附件1：决定废止的10 主管部门责令其限期改正，造成经济损失的责令赔偿：说明：国务院取消物业管理企业资质审批(2003年2月27日《国务院关于取消第二批行政审批项目和改变一批 ...
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件市政府规章和规范性文件修改部分3.决定取消的26项行政审批事项4.决定改变管理方式的11项行政审批事项 二OO三年八月十一日 附件1决定废止的10件 主管部门责令其限期改正，造成经济损失的责令赔偿：说明：国务院取消物业管理企业资质审批(2003年2月27日《国务院关于取消第二批行政审批项目和改变一批 ...
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