人队伍，提高行业从业人员整体素质；加强与专业法律服务机构合作，协调处理物业管理服务中的各类纠纷。此项工作由市房地资源局牵头，市信息委、市物业 、绿化等部门配合，2007年四季度制订方案，2008年启动试点。(四)加大房屋行政管理力度1、加强房地部门的基层建设。充实房地办事处的力量，明确房地办事处职责和 ...
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的组织，可以根据当事人的申请，依法进行行政调解；处理具有民事权利义务内容的纠纷时，经双方当事人同意，可以委托相关调解组织调解。人民政府和有关部门对资源 人事、消费者权益保护、农村土地承包、建筑工程、物业管理、生态环境保护以及其他纠纷多发领域，建立一站式化解纠纷服务平台。第四十四条 各级人民政府和有关 ...
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委员和工作人员的准入、考核、评价和培训机制，促进业主大会依法履行职责。各物业服务企业要积极配合街道办事处、乡镇人民政府、社区居委会、业主委员会和业主大会筹备组的 的纠纷隐患，要建立台账，落实责任，逐一消除；对长期积累的物业管理矛盾纠纷，各区县住房城乡建设委（房管局）主要负责同志要站到一线，采取包案、 ...
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面积审核通知书》；(五)《住宅质量保证书》；(六)《住宅使用说明书》；(七)前期物业管理方案。商品房预售或销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑 的行为。异产毗连房屋所有人或使用人因房屋维修发生纠纷，而又急需维修的，按照先维修后调解纠纷的原则处理。当事人可请求房产行政主管部门调解。 ...
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所有人下落不明且无合法代理人或权属不清的房屋，由房产行政主管部门指定的房产管理单位代管。前款代管房屋因天灾或其他不可抗力遭受损失时，房产行政主管部门和 发生纠纷时，按照先维修房屋后调解纠纷的原则处理。第十二条城市新建住宅区和共有设施设备齐全的城市原有住宅区，应当实行物业管理；配套设施不全的原有住宅区， ...
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四）决定本幢房屋共用部位和共用设备的修缮；（五）协助调解房屋使用、修缮纠纷；（六）执行业主代表大会和管委会作出的决定。（七）督促业主遵守业主公约和 售房手续时，从售房收入款中按规定标准提取。使用公共设施修缮基金，由管委会会同物业管理单位编制年度计划，按规定列支。在管委会成立前，公共设施修缮基金，由房屋 ...
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估价的职能机构，其业务同时接受市建局、市房管局的指导。 第四条 市建设局物业估价行政管理的职责：1、贯彻执行国家有关房地产评估的法律、法规和政策；2、拟订 登记、业务培训、资格考核和资格证书的发(验、换)证；3、调解和仲裁各类物业价格和租金纠纷事宜；4、根据《估价办法》第十四条的规定，对物业估价服务 ...
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，维护广大职工的合法劳动权益。妥善处理物业管理纠纷案件，平等保护双方合法权益，规范物业管理者行为，促进物业管理市场发育和完善。 要加强对当事人诉讼权利 为地方法院补充政法专项编制12782名，用于补充审判力量的严重不足和支持书记员管理制度改革。这是党中央重视、支持人民法院工作的一项重要举措，我们一定要 ...
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体育活动及国家有关政策法规宣传工作；8、参与调解物业管理活动的纠纷；9、参与绿色住宅小区和物业管理示范小区的评选工作；10、积极创建平安和谐文明 业主之间的矛盾。（五）按照 “门前三包”责任制工作有关规定，接受委托，做好物业小区沿街“门前三包”服务工作，接受街道办事处、社区居委会和市容环境卫生行政主管 ...
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“全国首届房地产纠纷化解报告会暨新型建材成果汇报”活动。会议将重点为在物业营销和物业管理中良好地化解纠纷，弘扬精神文明建设的企业提供一个展示形象，宣传经营理念的论坛。会议还将提供政策法规、国际惯例、物业操作的新视点、新理念。届时，将邀请建设部、中宣部、中国消费者协会、建筑业协会等有关 ...
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