，改善和提高了人民群众的居住环境和生活质量。为进一步加强我市住宅小区物业管理，巩固住宅小区治理改造成果，现就有关问题通知如下：一、切实理顺住宅小区物业 住宅小区内治安保卫工作。市公安机关对住宅小区配备的保安人员要免收保安人员管理费。各级公安机关、街道、居民委应发动群众，建立有效的群众自治防范组织，加强 ...
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物业管理公共性服务内容和收支帐目公布制度(以下简称“两公布”)的有关问题通知如下：一、指导思想和目的在物业管理中实行两公布制度，让业主和非业主使用人了解 区域和面积等。三、物业管理人员情况：包括管理、保安、绿化、保洁、设备维保等人员数量。四、公共性服务费用支出情况：包括管理费、保洁费、绿化费、保安费、 ...
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的情况。四、目前，物业管理企业在提供管理服务过程中，存在着住宅区入住率低、前期管理费不到位、与居委会等单位在管辖服务的范围及收费等问题上有冲突、亏水 在做好价格管理的同时，在调查研究和协商的基础上，与有关部门一起，进一步明确物业管理与政府职能的政策界限，明确各自的收费范围；明确供水供电供气等单位的产权 ...
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财务管理实施细则》，现予印发，请遵照执行。执行中有何问题，请及时向我局反映。附：北京市物业管理企业财务管理实施细则 第一章总则第一条为了规范物业管理企业 、洗理费、各种政策性补贴。以上费用发放是先在“应付工资”的借方反映，然后按月转入管理费中的工资科目。福利费是指按应发职工工资总额的14％计提的费用。 ...
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《1995年出售公有住房方案实施细则》和《1995年出售公有住房方案实施细则的问题解答》印发给你们，请按照执行。.1995年出售公有住房方案实施细则第—条根据 ；高层住宅产权人每月每套应承担5—10元的管理费，由业主管理组织与物业管理部门签订管理合同时确定。关联法规：地方法规(1)条第二十六条公有住房 ...
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《1995年出售公有住房方案实施细则》和《1995年出售公有住房方案实施细则的问题解答》印发给你们，请按照执行。1995年出售公有住房方案实施细则第一条 根据 管理费；高层住宅产权人每月每套应承担5一10元的管理费，由业主管理组织与物业管理部门签订管理合同时确定。关联法规：地方政府规章（1）条第二十六 ...
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每月开一次例会，互通情况，检查管理服务计划的执行情况，研究和解决有关问题。 三、签订物业管理服务合同。业主委员会要按照《办法》第16条的规定，同物业管理 职权。要按《办法》第40条规定，督促业主按规定交纳物业管理费和应付之服务费。 八、协调社区管理与物业管理的关系。业主委员会要积极争取街道、里委等相关 ...
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物业管理条例》(以下简称《条例》)自1997年7月1日起实施，现将物业管理服务收费问题通知如下：?一、1996年6月我局会同市房地局印发的《上海市商品住宅 予以收费的，业主或使用人可以不支付。?五、物业管理企业对装修住宅进行指导和监督，但不得擅自收取装修管理费、服务费。自1997年7月1日起，不得收取 ...
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的配租采取租赁补贴、实物配租和租金核减等多种形式，多渠道解决最低收入家庭住房问题。租赁补贴是指按规定向符合廉租住房申请条件的家庭发放租赁补贴，由其自行 物业统一管理，对入住廉租住房且收入在城镇最低生活保障线以下的家庭，予以免收物业管理费，其物业管理费由市、区两级财政各负担50％。第十二条廉租住房实行 ...
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对你公司管理的“福达小区”、“南果花园”和“友汇花园”物业管理服务收费问题通知如下： 一、物业管理服务收费：(一)福达小区：综合管理服务费收费等级为 管理单位不得再向物业产权人、使用人收取公共水电费。商场和仓库的公共水电分摊按闽价(1999)房字443号文件规定执行。2、公共车场停车管理费：(1)地下 ...
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