手续时，应当在业主委员会的监督确认下进行。第二十三条业主应当按照物业服务合同约定按时交纳物业服务费。业主未按照约定交纳物业服务费的，物业服务企业可以通过 三）组织成立物业管理委员会；（四）负责召集物业管理协调会议，调解物业管理纠纷；（五）采集业主、业主委员会、物业服务企业及物业服务企业项目负责人信用 ...
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期限届满，业主大会未作出选聘或者续聘决定，原物业服务企业自愿按照原合同约定继续提供服务的，由街道办事处、乡(镇)人民政府组织征求专有部分占建筑物总面积 和业主委员会依法履行职责，调解业主、业主委员会与物业服务企业之间的物业管理纠纷。社区居民委员会协助街道办事处开展物业管理相关工作。第五十八条 有关行政 ...
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物业服务企业研究制定临时管理规约和住宅使用说明书，作为物业预（销）售合同的附件。临时管理规约和住宅使用说明书应当报物业所在地物业主管部门备案。临时 确定。开办费使用办法应当明确前期介入物业服务标准和管理费用额度、物业管理用房装修标准和费用额度、物业办公设备用品购置标准和费用额度等。开办费用于物业管理 ...
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装饰装修第三节车库与车位的使用第四节业主自治管理第五章物业服务企业第一节物业服务企业第二节行业自律第六章物业服务第一节物业服务内容与合同第二 成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷。社区居民委员会负责指导、监督业主大会、业主委员会依法开展业主自治管理，协助 ...
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装饰装修第三节车库与车位的使用第四节业主自治管理第五章物业服务企业第一节物业服务企业第二节行业自律第六章物业服务第一节物业服务内容与合同第二 成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷。社区居民委员会负责指导、监督业主大会、业主委员会依法开展业主自治管理，协助 ...
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、定标(十二)招标人发出《中标通知书》；(十三)招标人与中标人签订室内装饰装修工程合同。第三十四条室内装饰建设单位的工程项目招投标文件、标底、中标通知 ，所发生的费用由原施工企业承担。第六十三条因室内装饰工程质量责任发生纠纷，当事人可自行协商解决或者根据当事人双方的协议，向仲裁机构申请仲裁或向人民法院 ...
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;(八)接待、处理涉及房屋拆迁问题的来信、来访;(九)受理裁决申请,依法裁决房屋拆迁纠纷;(十)依法查处房屋拆迁中的违法、违章行为;(十一)管理城市房屋拆迁档案。县 、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十四条拆迁人与被拆迁人、 ...
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用途。 ?业主委员会可以按照业主大会的决定将共用设施设备交由物业管理企业按照物业服务合同约定经营。?(二十六)物业管理部门应对建成后的物业管理小区配套设施进行验收 账目和明细台账。?5.业主、业主大会与被解聘的物业管理企业如有经济纠纷，物业管理企业占用物业共用部分共用设施不撤走，业主、业主委员会、可向 ...
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前，应当选聘具有相应资质的物业管理企业实施物业管理，并与其签订前期物业服务合同。建设单位在于物业买受人签订物业买卖合同时，应当明确约定前期物业服务内容 10万元以上罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。第二十八条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。按照法律、法规的规定需要办理有关审批手续 ...
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、周转用房或者其他临时过渡措施的落实情况、拆迁的方式与时限、拆迁及评估委托合同等；(六)办理专项存款业务的金融机构出具的足额拆迁补偿安置资金的存款证明。开发区 拆迁补偿安置协议上加盖印章，并明确违约责任。第十六条产权不明或有产权纠纷的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。 ...
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