由土地管理部门向出租人征收土地收益金"。新增一款:"在以划拨方式取得土地使用权的土地上建成房屋出租的，应将租金中土地收益上缴国家"。十一、原第 规划、财政、物价等有关部门编制招标文件，发布招标通告或招标通知书;(二)投标者购买或领取招标文件，报送申请书;(三)投标单位编制投标书，按规定时间密封报送投标 ...
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债务，抵押房地产被处分或者拍卖时，租赁期限已满的，承租人在同等条件下，有优先购买权；租赁期限未满的，承租人有权继续按原租赁契约或者合同承租。第三十 规定的部门缴纳差价款。具体办法由市人民政府确定。第四十九条房屋使用权交换，应当征得房屋所有人的同意。房屋所有人对使用人正当的交换行为应当支持。第八章税费第 ...
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而重新购买住房的，因经济建设和城市发展需要，房屋被拆除后，重新购买房屋的，减征或免征；（四）土地被依法征用或占用后，重新承受土地的，减征或免征 汉中央及省直单位房产权属转移的契税征收由省财政部门负责。第二十一条国有土地使用权出让的契税征收，按照《湖北省土地管理实施办法》规定的土地征用审批权限，属哪一级 ...
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具有地块分宗条件的，可分宗办理《国有土地使用证》。对以出让方式取得开发用地使用权的企业，因地震灾害导致企业资金短缺无力进行开发建设的，经国土资源部门审核批准， 个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外出售，按其售房收入减去购买房屋的价款的余额征收营业税。个人转让居住满5年或5年以上的原自用唯一住房 ...
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凭买卖房屋合同书。3．华侨、外籍华人、港、澳、台同胞在市区购买房屋，须持有证明买房人身份的证件，不能亲自办理的，可以委托代理人办理，并须提交委托书 履行处理意见的，当事人一方可向人民法院提出诉讼。第二十六条房产交易中，有关土地使用权转移等方面的问题，应按规定到国土管理部门办理手续。第二十七条本暂行办法 ...
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房产交易是指个人之间、法人之间、其他组织之间及其相互之间进行的有偿转移房屋所有权或使用权及相关土地使用权的行为，包括房产的买卖、交换、抵押、典当、租赁等。房产 ，由司法机关依法追究刑事责任。第二十六条按住房制度改革有关规定购买房屋和以所购买房屋进行交易的，依照住房制度改革的有关规定执行。第二十七条涉外 ...
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拆迁资格证书2.房地产抵押登记3.房地产测绘、面积计算及房屋面积鉴定4.商品房预(销)售许可证5.落实政策房屋折价收购6.代管产房屋拆迁证据保全7.房地产转让过户及房屋使用权调换8.预购商品房转让9.房屋所有权(他项权)登记发证10.新建房屋白蚁预防11.房屋拆迁封户及《房屋拆迁许可证》12.住房 ...
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共有房地产的，应征得其他共有人的书面同意。在同等条件下，其他共有人有优先购买权。房地产权利人转让租赁期限未满的房地产，应当提前三个月书面通知承租人。在 部门登记。第三十五条办理房屋使用权交换登记手续，须持房屋交换合同、当事人身份证件。房屋交换后，新的房屋使用权人与房屋所有权人应当签订租赁合同，原租赁 ...
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拆除后，重新购买房屋的，减征或免征；(四)土地被依法征用或占用后，重新承受土地的，减征或免征；(五)纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权用于农 机关提出申请，经核实同意后，报县(含县级市，下同)以上征收机关审批。房屋契税减免额20万元(含20万元)以上和土地契税减免额40万元(含40万元)以上的 ...
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则第六章 附 则第一章 总 则第一条 为了加强城市房产管理，保护城市房屋所有者、经营管理者和使用者的合法权益，促进住房制度改革，适应社会主义现代化建设和 活动的。第二十一条 允许居住国有房屋或者集体所有房屋的承租人之间，合理互换房屋使用权。第二十二条 单位新建、购买的职工住宅，对本单位职工应当先出卖 ...
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