人大二次会议将其载宪法。作为依法治国的重要组成部分,行政执法责任制工作也取得了明显进展。各级政府及其工作部门加强制度建设,严格行政执法,强化行政执法监督,依法 房地产管理部门办理登记备案手续。第二十八条 房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。（ ...
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一条下列房屋不得出租：（一）依法鉴定为危险房屋的；（二）转租房屋未经房屋权属人同意的；（三）法律、行政法规规定的其他情形。第二十二条房屋租赁 出租人处以100元至500元的罚款，对非住宅出租人处以1000元至5000元的罚款；（八）违反第三十四条规定，未取得资质证书从事房地产中介服务业务的，责令其限期 ...
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出让、出租、抵押集体建设用地使用权，必须经本集体村民会议2/3以上（含本数，下同）成员或2/3以上村民代表书面同意，并签名确认。第七条村民 企业的，视同集体建设用地使用权出让。集体建设用地使用权出租，是指集体土地所有者或集体建设用地使用权人作为出租人，将集体建设用地租赁给承租人使用，由承租人向出租人 ...
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作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第十七条下列房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证或者临时建筑物批准建设文件的；（二） 应当到房产管理部门办理注销手续。第二十一条经房屋所有权人书面同意，承租人可以将租赁房屋的部分或者全部转租给第三人，并按本办法第十八条的规定办理 ...
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商品房所在地房产行政主管部门办结商品房预售登记，取得商品房预售许可证。商品房预售应当在商品房所在地银行开设专用账户，预售款必须用于预售项目的工程建设。第十八条 责任等条款，明确双方当事人的权利和义务。签订房屋转租合同，应当符合原租赁合同的约定并征得原出租人的同意。第四十五条 下列情形的非住宅用房应当 ...
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个月以上未缴纳租金的，或合同期满不符合续租条件的，住房保障实施机构及出租人应该按照相关规定或合同约定收回其承租的公共租赁住房。” 二○一二年三月二十三日镇江市市区 年度复审制度。经复审不再符合租赁资格的家庭，必须退出已承租的公共租赁住房。退出确有困难的，经市住建部门同意，可以申请最长不超过1年的延长租 ...
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征收的管理办法。居民个人将私有房屋租赁取得的租金收入依次按10％综合征收率缴纳税费(每次原则上按月计征税费)。居民个人将承租的房屋转租给他人的，以转租 仍按现行规定征收。综合征收率具体各税费分拆比例附后。三、出租人租赁私有房屋必须按规定到房屋所在地主管税务机关办理税务登记，使用税务机关监制的统一发票， ...
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土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁。经营性房地产项目用地应当通过出让的方式取得国有土地使用权。国有土地租赁，可以采取协议的方式。但具备条件的，应当采取 转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押的，必须依法登记。 第十七条承租人未按期支付或者未付足租金的，出租人应当催告承租人支付，并由 ...
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管理办法。居民个人将私有房屋租赁取得的租金收入依次按１０％综合征收率缴纳税费（每次原则上按月计征税费）。居民个人将承租的房屋转租给他人的，以转租 使用税仍按现行规定征收。综合征收率具体各税费分拆比例附后。三、出租人租赁私有房屋必须按规定到房屋所在地主管税务机关办理税务登记，使用税务机关监制的统一发票， ...
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包括出租人、承租人、出租宗地的位置、范围、面积、用途、租赁期限、土地使用条件、土地租金标准、支付时间和支付方式、土地租金标准调整的时间和调整幅度 开发建设后,经国土资源行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押,必须依法登记。承租人将承租土地 ...
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