2 物业管理企业资质审批及发放物业管理人员职业资格证书207 3 房地产开发企业资质审批208 4 房地产测绘单位资格的初审209 5 乙、丙级建设工程勘察设计单位、工程 保护验收 1、5亿元以上农业、林业综合开发项目；2、220千伏以上电压等级电网工程；3、2亿元以上的公路项目；4、500米以上桥梁 ...
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科技用地在符合规划、不改变原用途的前提下，提高土地利用率和容积率的，各级政府不再收取或调整土地有偿使用费。房地产开发项目也要按照节约用地、集约用地的原则 。市、县政府可以在不低于省政府出台的协议出让土地最低价标准的基础上，制定地价与土地集约度的调节系数，对利用率低的项目适当提高供地价格，对土地投资强度 ...
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%收取闲置费；闲置2年以上未按土地出让合同约定开发建设的，政府依法收回土地，纳入土地储备。凡房地产开发用地闲置的，坚决按《国务院办公厅转发建设部等部门 加大执法力度，严肃查处非法占地、非法转让土地和违法建设等违法案件。严厉打击利用违法用地或违法建筑进行非法房地产开发经营的行为。对严重影响城市规划又不能 ...
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的投资者、债权债务人能够达成产权分配比例协议的，可以按照其协议比例登记确认产权。七、房产所有权或土地使用权抵押合同依法成立，担保债务到期不能清偿，抵押 程序解决。仲裁机构或司法机关生效的法律文书应当作为县级以上人民政府或者房产行政管理部门进行产权登记的依据。十四、对房地产开发、交易中不能依法进行产权 ...
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房地产二、三级市场。允许合法土地使用人和房屋产权所有人依法转让房地产。同时，鼓励居民二次置业，促进住房消费性投资和经营性投资，推动整个房地产业消化存量、调整 （二）加强对土地有形市场交易行为的监管。除根据国家产业政策和有关规定而采用定向出让和协议批准外，房地产开发项目的土地使用权必须实行公开、公平、 ...
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的工程，全部依法取得施工许可证；应办理竣工验收备案的工程，全部实施竣工验收备案。（三）房地产开发项目的开发建设和经营销售行为更加规范、合法，久拖未决的 监管效果和监管水平。（九）严肃查处不履行房地产开发立项审批手续、越级开发、非法转让开发项目、擅自改变开发项目用途、随意改变工程设计和在商品房销售活动中 ...
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规范发展住房信贷。对符合条件的房地产开发企业和房地产开发项目，要加大提供信贷支持力度。加强房地产开发项目贷款审核管理，严禁违规发放房地产贷款。严厉打击各种骗贷 联建单位。加强房地产开发用地转让管理，严禁炒卖土地，控制成片开发土地项目的土地供应，对已供应土地的出让金未缴清或未按合同如期开工的，不得再新 ...
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重新申请确定规划条件，并将规划条件作为土地使用权转让合同的组成部分。国有土地使用权依法转让后，受让方应当持转让合同等材料，向市城乡规划主管部门申请变更建设 手续后，方能开工。未办理建设工程规划许可证的项目，有关部门不得办理建筑工程施工许可证、房地产开发项目不得办理商品房预售许可证。第五十一条 在城市 ...
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、建设等相关审批手续。要尽快完善周边市政基础设施，使出让地块尽快具备开发条件，促进项目开发建设。以协议方式取得的房地产开发用地，必须在今年内动工开发 高、社会信誉好、骨干品牌企业、适销对路的项目开发贷款。十、对房地产开发项目完工前的预售收入，按国家税收政策规定的预计利润下限标准计算征收企业所得税，实行 ...
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后，及时提供宏观经济数据资料； (2)提供全市重点项目建设和房地产开发项目、经济适用住房项目的批准投资计划； (3)提供各类投资立项的审批登记信息和年度技术改造 宣传，在办理房产交易手续时，向房产转让方发放由地税部门印制提供的《房产交易纳税事项告知书》； (7)督促房地产开发企业在我市单独开设账户，按 ...
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