的,要与市土地行政主管部门签订土地出让或租赁合同等有关手续;办理集体土地使用权租赁的,要与集体土地所有者签订集体土地使用权租赁合同;办理作价入股的, 工程规划许可证的办理(市规划局办理)(一)办理建设用地规划许可证的资料:1、市土地行政主管部门开具的企业改制联系单;2、1/1000地形图两份,用铅笔线 ...
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享有优先承包权;依照本条例规定,有权转包土地和转让土地承包合同。承包方应按照承包合同的约定交纳承包金或依法交纳集体提留和统筹费,完成义务工和劳动积累工;应 适当补偿。第二十三条鼓励城乡个人或单位对农村土地、水面、荒山、荒地、林地、草地、荒滩采取承包等多种形式进行开发、治理和利用。鼓励种田能手接包土地, ...
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土地使用权的,原《国有土地使用权出让合同》自《国有土地使用权收回补偿合同》生效之日起解除。第十二条根据城市发展需要,需对集体土地进行储备的,应依照法定 作为拆迁人,依法向有关部门申请办理拆迁、安置等手续。第十九条储备土地出让前的开发利用,应当遵守法律、法规、规章和市人民政府的有关规定,不得损害社会公众 ...
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土地登记。第十九条商品房出售涉及国有土地使用权分割转让的,房地产开发企业必须依法领取国有土地使用权分割转让许可证;购买人应当在房屋交付使用后九十日内,持 合同签订之日起十五日内,持抵押合同和有关土地登记材料申请土地他项权利登记。国有土地使用权、集体土地使用权随同房屋所有权进行抵押的,当事人应当在抵押 ...
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土地使用合同,无偿交由村民委员会或者原农村集体经济组织恢复耕种,建设项目需要使用时,由市、县人民政府收回,并按照当季作物产值给予适当补偿。第二十条土地开发必须在 损坏不能利用的,必须退出多余的宅基地。对收回和退出的宅基地,应当依法办理集体土地使用权注销登记手续。第四十七条在农、林、牧、渔业生产用地范围 ...
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国有土地使用权出让和转让暂行条例》和省的实施办法执行;集体土地有偿使用办法,按国家和省的有关规定执行。关联法规:国务院行政法规(1)条第五条 限额的,由省人民政府或者报请国务院批准。(二)开发集体所有的荒山、荒地、荒滩,必须经村集体经济组织或者村民委员会同意,并签订合同。第五章 国家建设用地第二十二 ...
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价格收购;属于根据优先受让权规定实施收购的,按报价收购。征用农村集体土地储备的,按《土地管理法》规定进行补偿。关联法规:全国人大法律(1)条第三 取得土地使用权的单位和个人未按本办法规定和出让合同约定交纳土地开发补偿费、土地使用权出让金的,市土地储备机构经土地行政主管部门批准后,有权依法解除《国有土地 ...
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.5%以内,每隔3年按上一年本乡(镇)人均纯收入调整一次;(二)已经开发的荒山、荒地、荒滩、草地、水面,其承包金采取协商方式确定,并应当 经承包方同意,发包方可以有偿取得承包方承包土地的经营权,实行适度规模经营。第二十条农村集体土地承包经营权的流转,属于农村承包合同管理的范围。承包经营权的流转应当办理 ...
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,由国土部门负责组织实施。第七条 确定集体建设用地使用者之后,集体土地所有者应与土地使用者签订土地使用合同,载明土地所有者、使用者、位置、面积、用途、 批准;在城市、村庄规划区内的,还应取得规划行政主管部门同意。第十条 集体建设用地不得用于房地产开发。对于符合土地利用总体规划和城市规划可以进行房地产 ...
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协议,经发包方和互换双方签字或盖章后生效。第二十四条 承包方可将承包的土地经营权入股参加农业股份制或股份合作制企业,但不得将耕地转为非耕地。第二十五条 的合同或协议,必须报乡(镇)农业承包合同管理委员会备案。第二十九条 属集体所有的荒山、荒坡、荒沟、荒滩,集体无力开发的,其使用权允许承包、拍卖、租赁 ...
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