的银行交付商品房预售款。购房人向银行、信用社或公积金管理中心申请购房贷款的，发放贷款单位应当按借款合同约定的时间和金额将贷款直接划转至商品房预售款专用账户。( 合同约定的面积不符的。第二十三条 担保公司、开户银行、施工监理等单位及个人违反本办法规定，造成预售人或者第三人经济损失的，应当依法承担赔偿责任 ...
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签订书面委托书。管理中心要建立借款人面谈制度，核实有关情况，指导借款人在借款合同、担保合同等有关文件上当面签字。十八、各地要根据当地经济适用住房或者普通商品住房平均价格和居民家庭平均住房水平，拟订住房公积金贷款最高额度。职工个人贷款具体额度的确定，要综合考虑购建住房价格、借款人还款能力及其住房公积金 ...
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书面委托书。管理中心要建立借款人面谈制度，核实有关情况，指导借款人在借款合同、担保合同等有关文件上当面签字。 十八、各地要根据当地经济适用住房或者普通商品住房平均价格和居民家庭平均住房水平，拟订住房公积金贷款最高额度。职工个人贷款具体额度的确定，要综合考虑购建住房价格、借款人还款能力及其住房公积金 ...
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预售人是指预售商品房的房地产开发经营企业；预购人是指购买预售商品房的单位和个人。 第四条 市房地产管理局为商品房预售款监管的主管部门（以下简称监管部门），负责 款通知书回执及银行进帐单（缴款回单）。预购人申请购房贷款的，发放贷款单位应当按照借款合同约定的时间和金额将贷款直接划转至商品房预售款专用账户。 ...
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单位应当到市住房公积金管理中心（管理部）办理住房公积金缴存登记，开设单位和职工个人住房公积金帐户，并为缴存住房公积金的职工发放有效的缴存凭证，即住房公积金 条职工申请住房公积金贷款，经市住房公积金管理中心审核同意后与受委托银行签订借款合同，发放贷款。第三十三条市住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和 ...
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提取、使用等情况；(四)负责住房公积金的核算；(五)审批住房公积金的提取及职工个人住房公积金贷款的申请；(六)负责住房公积金的保值和归还；(七)监督、检查单位住房 由中心承担。第三十条职工申请住房公积金贷款，应当与中心、受委托银行签订借款合同，并履行抵押担保手续。第三十一条住房公积金的增值收益应当存入 ...
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使用等情况；（四）负责住房公积金的核算；（五）审批住房公积金的提取及职工个人住房公积金贷款的申请；（六）负责住房公积金的保值和归还；（七）监督、检查 风险，由中心承担。第三十条职工申请住房公积金贷款，应当与中心、受委托银行签订借款合同，并履行抵押担保手续。第三十一条住房公积金的增值收益应当存入中心在受 ...
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机构，必要时可延伸到住房公积金缴存单位及住房公积金贷款业务涉及的相关单位和个人。第八条 住房公积金缴存单位可将支票转交住房公积金管理中心，由住房公积金 公积金管理中心审批好的个人住房公积金贷款资料后，受托银行应重点审核贷款用途、金额、期限等要素，考查其偿还能力、购房合同及借款合同的真实性，核实抵押物 ...
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的决定，对于准予贷款的，应当将贷款额度和贷款期限等通知申请人，并与申请人签订借款合同，然后由受托银行办理贷款手续；对于不准贷款的，应当将不准贷款的理由书面 交付30％的购房首付款后余下的部分，若不超过当地房委会规定的最高贷款额度和职工家庭可贷额度，可全额申请贷款。若超过的，可申请职工个人住房组合贷款。 ...
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按每天5％支付滞纳金。（３）贷款单位及个人未按期归还本息的，按借款合同规定处理。第三十五条任何单位或个人不得挪用住房公积金。凡违反本细则第十 ，从税后留利中列支；行政事业单位的罚款从预算处包干资金或预算外收入中支付；个人罚款由所在单位从工资中扣缴。所有罚款的滞纳金一律交“中心”作为住房公积金增值部分， ...
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