整幢建筑服务的部位等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和住房买卖合同，在物业管理区域或者单幢房屋内，由业主、使用人共用的上下水管道、电梯 的住房共用部位、共用设施设备。第五条拥有两个以上房屋所有权人的住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照本办法的 ...
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区（县）房屋预告登记发证的顺序号。（二）预告登记权利人：填写房屋买卖合同中的购房人或者抵押合同中的抵押权人。（三）预告登记义务人：填写房屋买卖 根据预告登记的权利类型，相应填写预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记、房屋抵押权预告登记。（六）附记：填写需要记载的其他事项。 ...
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指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。第四条房屋的产权与该房屋占用范围内土地使用权实行权利主体一致的原则， 原房屋权属证书和有关证件、证明，申请转移登记：（一）购买的房屋，提交买卖合同、付款凭证。购买的房屋是商品房的，提交商品房初始登记证、商品房预（销）售 ...
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；2、购买公有房屋和个人房屋，须交原房屋所有权证(或开发公司的登记备案件)、买卖合同和契证；3、受赠和继承的个人房屋须交原房屋所有权证、赠证 10、外资独资企业解散与清算时，须提交企业审批机关的审核文件，清算委员会对资产分配方案，企业完税证明。 第五条办理海外、中外合资、合作企业房屋所有权登记、转让、 ...
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十九条涉外房地产企业开发建设的房屋出售时，其土地使用权相应转移。其房屋所有权的期限与土地使用权的期限相同。土地使用权出让期满，土地使用者(购房人)需要继续使用的， 境外进行，但与我国未建立外交关系或没有在我国设立商务代表机构的国家和地区除外。第二十二条出售房屋，买卖双方应签订《房屋买卖合同》，明确双方 ...
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对审查合格的，给予产权转移登记，领取房屋所有权证；(五)交易双方凭变更后的房屋所有权证书到土地管理部门办理土地使用权变更登记。第六十条房地产交易应当进行价格评估。 规则，服从管理。第六十八条房地产交易应使用全省统一的房地产买卖合同、租赁合同、抵押合同和租赁许可证等文本。第六十九条当事人因故不能亲自办理 ...
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领取《土地使用权证》和《房屋所有权证》。第六条公有房屋因土地使用权和房屋所有权发生转移、变更、灭失等情况，公有房屋产权人应及时到市国土房管局办理相关 交易总金额10%以下的罚款；擅自买卖公有房屋使用权的，买卖合同无效，收回该房屋使用权。没收其全部非法所得，并对卖方处以买卖交易总金额20%以下的罚款。第 ...
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第十八条贷款抵押物应当符合《中华人民共和国担保法》(以下简称担保法)的有关规定。对于所有权、使用权不明或有争议的房产不能抵押。关联法规：全国人大法律（1） 部分是否追究作出书面承诺。(二)购买自住住房的，须提供购房合同或协议，如商品房买卖合同或公有住房买卖协议书等。建造、翻建自住住房的提供规划行政管理 ...
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，由登记机关按农业部的统一规定授予。远洋渔业船舶的船名由申请人提出，但不得与登记在先的船舶同名或同音，由登记机关核定。公务船舶的船名由其主管机关确定 登记申请表，并应交验下列文件： （一）取得船舶所有权的合法文件。 购买取得所有权的，应交验购船发票或者买卖合同和交接文件。 新建船舶应交验建造合同和交接 ...
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房、经济适用住房的房屋权利人申请初始登记，只需提交房屋权属登记申请表、买卖合同、购房发票以及组织机构代码证或者有效身份证件。 第十条申请农村房屋初始 ，房地产行政管理部门应当注销房屋权属证书：(一)有证据证明当事人对房屋不拥有所有权的；(二)提供资料不实的；(三)涂改房屋权属证书登记内容的；(四)登记 ...
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