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沈阳好房子物业管理有限公司:你单位《关于沈阳精典家园住宅小区物业管理服务收费等级标准的申请》收悉。根据沈价发[1999]202 号文件规定,经审核测评,现批复如下: 一、物业管理服务收费标准,每月每平方米建筑面积为1.00元。 二、物业管理服务内容主要包括:二十 ...
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要求调整物业管理公共性服务收费标准的报告收悉。经实地查看及测算,暂定登高路47号住宅小区物业管理公共性服务收费标准为每月每平方米建筑面积0.30元。以上收费标准暂定一年,于2000年9月起执行。你单位在具体执收物业管理服务费时,严格按(1996)筑价房字第4号文件规定办理,并于2001年8 ...
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物业管理收费规定〉的通知》(青政发[2000]132号)精神,物业管理企业应按规定建立物业管理收费登记制度。免费为业主设立收费登记卡,每户一卡。现将收费 发给你们,望参照执行。过去已经建立类似制度的,可继续执行。在实际操作中有什么问题请及时反馈。附件:《青岛市住宅小区物业管理收费登记卡》式样(略)...
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对宁波市第十一届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过的《宁波市人民代表大会常务委员会关于修改〈宁波市住宅小区物业管理条例〉的决定》进行了审议,现决定予以批准,由宁波市人民代表大会常务委员会公布施行。...
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收费标准;“菜单式”分等收费的物业服务方式在物业管理活动中逐步推广。3、基本构建住宅小区物业管理法规体系。制定实施《上海市住宅物业管理规定》、《上海市 (四)政策支撑组织制定《加强业主大会、业主委员会管理的若干意见》、《上海市住宅专项维修资金管理办法》和《上海市房屋安全使用管理规定》,编制《上海市居住 ...
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行业主管部门的指导。第六条凡组建住宅小区物业管理公司的,必须向行业主管部门申请领取《物业管理资质证书》,无《物业管理资质证书》的,不得从事住宅 的管理工作进行检查和监督,协助其落实各项管理工作及规章制度的执行;(四)接受住宅小区内房地产产权人和使用人的监督;(五)接受行业主管部门、有关行政主管部门及 ...
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相关配套文件并对执行情况进行监督。负责督促东城住宅小区业主交纳专项维修资金。市物价局负责制订出台东营市住宅小区物业管理服务等级标准基准价及其浮动范围等相关配套政策 公共事业管理部负责完成组织实施阶段分工的任务。市法院负责协调基层法院积极受理因物业管理纠纷引发的诉讼,做到快审、快结、快执。市城市管理行政 ...
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条件,依法成立,具有法人资格,经营物业管理业务的经济实体。物业管理企业实行自主经营、独立核算、自负盈亏。第十条住宅小区物业管理实行公平竞争,优胜劣汰,放开发展 ,其费用从房租和公共部位维修费中支出。个人负责维修部分,可有偿委托物业管理企业代为维修。第二十条凡房屋及附属设施可能危及毗连房屋安全及公共安全 ...
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花草树木的养护与绿化设施的维修和管理;(4)保安及公共秩序的维护;(5)小区公用设施的维修与养护(自来水、电力、通信、有线电视和管道煤气除外);(6)车辆 管理公司按照有偿服务的项目向住户收取的物业服务费。住宅小区物业管理经费的使用管理:房屋维修专项基金应专户存储,专项使用,由业主委员会按年提出使用 ...
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第二章管理机构和职责分工第四条银川市房地产管理局是城市住宅小区物业管理的行政主管部门。住宅小区成立住宅小区管理委员会(以下简称管委会)。管委会由辖区人民政府组建, 房地产开发企业在办理售房手续时,应在买卖合同中对房地产产权人有承诺遵守小区管理办法的约定。房地产产权人和使用人分离时,应在租赁合同中对使用 ...
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