市房改办申报，由市房改办负责认定。 三、售房原则不成套公有住宅楼房的出售，实行购房自愿、产权归己、维修自理的原则。 四、售房价格根据苏政办发[2000]54号 ，不成套住房折扣率为15％，购房职工的年工龄折扣率为1.2%，年折旧率为2%，折旧年限超过30年的，均按30年计算。经过大修或设备更新的旧住房 ...
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条凡商品住房和公有住房出售后都应当建立“住宅共用部位、共用设施设备维修基金”。“住宅共用部位、共用设施设备维修基金”专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的 海城市、台安县、岫岩满族自治县参照执行本条例。第五十四条本条例自2001年1月1日起实施，《鞍山市城镇公有房产管理暂行办法》同时废止。关联 ...
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。抵交价按双职工65年(男职工35年、女职工30年)内积累的由单位资助的住房公积金贴现值的80％计算(20％用于住房的维修等支出)。新房负担价与 、平等竞争、服务周到、收费合理”的原则经营；建立维修基金，用于维修住房的共用部位和共用设施。室内维修开支由购房者个人负担。(三十)建立健全规范化的房地产交易 ...
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年6月25日武汉市第十一届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过、2004年7月30日湖北省第十届人民代表大会常务委员会第十次会议批准的《武汉市人民代表大会 ）向业主委员会提供的物业管理启动资金；（二）住宅区内公有住房的出售单位和买受人按照规定交纳的物业维修基金；（三）按照国家有关规定筹集的其他物业 ...
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安居房建设计划由市政府制定。安居房建设用地应根据安居房建设计划由规划国土部门提前二至三年在建设用地年度计划中统筹安排，并采取协议方式供应。第十一条安居房建设用地 ，在本体维修基金中支付，不足部分由业主分摊。住宅区公用配套设施（后加建的除外）的维修费用，在公用设施专用基金中支付。第七十三条住宅区内的商业 ...
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三章业主自治管理第十五条住宅区入住率达到５０％以上或者住宅区房屋交付使用满２年时，由所在地的区房地产行政管理部门会同开发建设单位、街道办事处或者镇（乡） ％）向业主委员会提供的物业管理启动资金；（二）住宅区内公有住房的出售单位和买受人按照规定交纳的物业维修基金；（三）按照国家有关规定筹集的其他物业维修 ...
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七条党政机关、事业单位人员领办物业管理企业，其本人享受留原职级、停职留薪三年待遇。鼓励开发企业成立物业管理企业。第八章管理经费和专用房屋第三十八条 物业管理行政主管部门意见后，以独立小区为单位核定。第四十四条住宅小区和居住区物业维修基金的提取和共用部位、共用设备维修费的交纳，按《抚顺市市区公有住房售后 ...
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千分之二比例提供物业管理专用房屋，最低不得少于50平方米。?物业管理专用房屋按公房住宅租金标准计收租金。?物业管理专用房屋产权归建设单位所有。经业主大会或业主 市物业行政主管部门监督、指导物业维修基金的缴交、使用、划转及管理。?第四十六条商品房预售许可证在1998年9月30日前核发的，购买商品房的业主 ...
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应书面报告街道办事处（乡镇政府），街道办事处（乡镇政府）在接到书面报告后的30日内，与区、县房地产管理部门一起组织成立业主大会筹备组（以下简称“筹备组”）。 规定执行。新建非住宅物业出售时应设立维修资金，具体标准和设立方式由物业出售人和物业买受人参照《上海市商品住宅维修基金管理办法》的规定，在房屋出售 ...
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资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目。二级资质物业管理企业可以承接30万平方米以下住宅项目和8万平方米以下非住宅项目的物业管理业务。三级资质物业管理企业 造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十七条物业专项维修基金由市建设局会同市财政局制定《曲靖市物业共用部位共用设施设备 ...
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