足额发放施工人员工资的约定。第二十四条施工承包单位应当与施工人员签订劳务合同，不得以任何方式、任何原因克扣或者无故拖欠施工人员工资。第二十五条建设 和承包合同规定，达到国家规定的竣工验收标准。工程建设项目竣工验收后，应向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。第四十六条建设工程实行质量保修制度 ...
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的组织实施者，应当严格遵守国家和省有关建设工程的法律、法规、技术规范、标准和合同约定，依法承担建设工程质量责任。第十四条开发企业是住宅工程质量的第一责任者 管线，统筹设计和施工；（三）在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体内容以及保修赔偿方式等相关条款。保修期内发生住宅工程质量 ...
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管线，统筹设计和施工；（三）在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体内容以及保修赔偿方式等相关条款。保修期内发生住宅工程质量 第二十二条 监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。第二十三条 ...
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；(三)经审查的施工图纸和其他技术资料；(四)已确定中标单位，并签订承包合同；(五)有保证工程质量和安全的具体措施；(六)应当委托监理的工程已委托监理 承包合同规定，达到国家规定的竣工验收标准。工程建设项目竣工验收后，应向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。第四十六条 建设工程实行质量保修 ...
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设备，对外政策性强，涉及面广，工作较为复杂，应成立接运检验小组，必须认真熟悉订货合同和进口商品检验规定。一般有下列主要要求：１．所有进口商品都应向海关申报，由海关 的工程技术档案，并经核查合格。（四）已提交《建筑工程保修书》。第二十八条施工单位按合同规定及设计要求，完成全部工程，并按规定将工程内外清理 ...
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应当按照国家有关规定，建立健全专项维修资金使用和管理制度。 (四)加强物业工程质量保修金管理。物业管理区域内物业竣工验收合格并交付使用后，建设单位应当按照 和特点，由业主和物业管理企业按照国家和省物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。县级以上价格主管部门应当会同房地产管理部门加强对物业服务收费的监督 ...
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条房地产开发企业应当按照法律、法规的规定和商品房质量保证书的约定，承担商品房保修责任。商品房保修期应当自房地产开发企业将商品房交付购房人之日起计算。第十 十九条房地产开发企业委托具有资质的房地产经纪机构销售商品房的，应当签订委托合同，并出具委托书。委托书应当明确商品房的名称、坐落地点、范围和委托权限、 ...
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事项，保证消费者入住期间的人身、财产安全。从事旅游服务、住宿服务的经营者违反合同约定，擅自增加项目或者提高标准的，由经营者承担因增加项目或者提高标准而产生 、装修工程的经营者，应当与消费者签订合同，具体约定装饰、装修工程的项目、数量、标准、质量、价格、施工期限、保修内容及违约责任等。因经营者违反约定 ...
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内公布维修联系电话和地址。 物业服务企业应当协助业主或者业主委员会联系建设单位落实保修责任。 第四章 物业管理服务 第四十二条 物业服务企业应当具有独立的法人 应当按幢建帐，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，不得挪作他用。 根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业从 ...
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的标准与开发建设单位办理物业承接验收手续，开发建设单位将物业图纸资料、相关保修文件，特别是小区竣工总平面图、小区地下管网工程竣工图等移交给物业服务 大会和成立业主委员会。业主大会和业主委员会尚未召开和成立期间，前期物业服务合同可以自动延续，由前期物业服务企业按照前期物业服务及收费标准继续提供物业服务。 ...
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