各县(区)房地产行政主管部门负责本行政区域内的房产登记发证管理工作。第四条房屋权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验相关的有效证件。权利人(申请人)为 。权利人(申请人)为自然人的，应当使用其身份证上的姓名，并提交身份证复印件。共有房屋，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人及他项权利人 ...
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：(一)未取得产权或产权人未授予经营管理权的；(二)产权有争议的；(三)共有房屋未取得其他共有人同意的；(四)已抵押，未经抵押权人同意的；(五)属违章建筑的 同意，重新签订租赁合同。第十四条 变更、解除、终止租赁合同，当事人应当共同对房屋及设备进行检查，双方无异议后，签署书面意见，并在15日内到房地产 ...
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的，其所出具的委托书必须依法律的规定经过公证和认证。房屋的境外共有人出具的同意出租境内共有房屋的证明书必须依法律的规定经过公证和认证。第七条区 登记。第十五条承租人于租赁合同期限届满之前死亡的，具备承租条件的其他合法共同居住人有权要求出租人继续履行租赁合同。承租人在租赁期间发生产权转让，产权受让人要求 ...
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国家工商行政管理总局。 建设部新闻出版总署公安部国家工商行政管理总局二○○二年六月六日 房屋权属证书印制管理办法一、为维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益， 《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。四、各级建设（房地产）、出版、公安、工商行政管理部门，要各司其职、相互配合，共同负责房屋权属 ...
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销售合同。《重庆市房地产交易代理合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证代办合同》 即将实施拆迁；3．已作为抵押担保物；4．共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的；5．夫妻共同财产没有达成一致意见的；6．其他限制交易的 ...
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销售合同。《重庆市房地产交易代理合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证代办合同》 即将实施拆迁；3．已作为抵押担保物；4．共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的；5．夫妻共同财产没有达成一致意见的；6．其他限制交易的 ...
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监督管理、卫生健康、文化和旅游、体育、教育等部门根据各自职责分工，共同做好房屋结构安全管理相关工作。公安、应急管理、城市管理执法等部门依法按照各自 ；未委托物业服务企业或者其他管理人管理的，共有产权人是房屋结构安全责任人。无法确定房屋结构安全责任人的，由房屋所在地乡（镇）人民政府、街道办事处先行承担 ...
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有过错的，各自承担相应的责任。 第二十一条 承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同。 出租人在租赁期 承租人损失的，出租人应当就不足部分进行补偿。 第二十五条 共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权。 第二十六条 出租人依租赁合同约定 ...
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的，应当提交出租人同意转租的书面意见;（五）出租共有房屋，应当提交其他共有人同意出租的证明；（六）出租委托代管房屋，应当提交委托代管人授权出租的证明。委托人 。转租房屋的，转租人（原承租人）和第三人应当在30日内共同到市房屋租赁管理所或者市房产行政主管部门委托的公安派出所、街道（社区）登记备案。第十七 ...
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称房屋共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢房屋业主或者不同楼幢业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地 的房屋专项维修资金管理机构，具体负责房屋专项维修资金日常管理工作。财政、物价、审计等有关部门按照各自职责，共同做好房屋专项维修资金的监督管理工作。第二章 交 ...
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