办法》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。?第二条凡在本市行政区域内职工按房改政策购买的公有住房上市交易的，适用本办法。第三条职工所购公有住房 违反本办法规定，弄虚作假，将不符合上市交易条件的公有住房上市出售的，由房地产行政主管部门没收违法所得，并按有关规定给予处罚。?第十五条房地产管理部门负责公有 ...
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前置手续不全而不能办证的问题，打开进入二级市场的通道，整体激活二、三级市场。1、对已按房改政策出售给个人而原产权有遗留问题的，可凭房改部门的批准 对单位尚未出售且能够保证居住安全的非成套公有住房，允许按现行房改政策向未享受房改优惠政策和未享受住房补贴的无房职工出售。对购买了部分产权、尚未转换为完全产权 ...
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未申领房地产权证的住房不予出售。 二、关于出售公有住房的优惠政策和计算口径(一)经过批准加层的住宅，加层部分的成本价和竣工年份按原房屋类型的成本价 相应级别干部购房的建筑面积控制标准执行的通知》((1995)沪房改办发字第6号)执行；营职干部购买公有住房的建筑面积控制标准为85平方米；营职以下购买公有 ...
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第一条为了推进公有住房租金改革，促进出售公有住房，逐步实现住房商品化，根据《海口市实施〈国务院关于深化城镇住房制度改革的决定〉的方案》，制定本办法。关联法规 、室内楼梯、壁橱、阳台(凹阳台、挑阳台按一半计算，封闭式阳台按十足计算)。?第十二条凡居住在政策不允许出售的公有住房的职工，在没有买到适合出售的 ...
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：我市１９９９年向职工出售公有住宅楼房的成本价执行期延长至２０００年１２月３１日。住房折旧年限计算到１９９９年，不计算提前付款折扣。房改部门审批单位售房方案的 年。公共维修基金的缴纳标准按京房地物字〔１９９９〕１０８８号文件规定执行。《关于转发建设部〈关于进一步推进现有公有住房改革的通知〉的通知》〔（ ...
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管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《土地登记规则》、《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》、《湖北省已售公有住房 管理。（二）本细则所称已购公房是指：1、城镇干部职工按房改政策购买的成本价或标准价公有住房；2、按政府指导价格购买的经济适用房和安居工程住房； ...
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方便各参改单位在执行过程中掌握和操作，现就有关问题作如下补充规定： 一、权证问题。公有住房售后换购，原则上凭房屋所有权证进行换购。对原购住房已付清房款 售房单位按原标准退还，并办理退款手续。换购单位购回的原住房，再出售时，购房职工按届时的房改售房政策向原售房单位缴纳个人维修基金。 六、维修责任。换购的 ...
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分局承办，商品房土地变更登记发证由市地产交易中心承办。已购公有住房土地变更登记是指职工按房改政策购买全产权公有住房、经济适用房以及全额集资建造的住房 或用地批文、建设用地规划许可证、用地界限图等；3)房改办同意出售公有住房(含集资建房、经济适用住房)的批复文件；4)购房者的《房屋所有权证》及购房合同； ...
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》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《土地登记规则》、《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》、《湖北省已售公有住房 使用权管理。(二)本细则所称已购公房是指：1、城镇干部职工按房改政策购买的成本价或标准价公有住房；2、按政府指导价格购买的经济适用房和安居工程住房； ...
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物价局、房改办(房委办)：根据国家计委、建设部、财政部印发的《关于积极稳妥地推进公有住房租金改革的意见》(计价格[2000]954号，以下简称《意见》)中 ；江苏省实施“小步提租、逐年推进”的原则，并坚持公有住房租金改革与公有住房出售成本价同步提高，促进了房改工作的顺利进行。二是做好租金改革的宣传解释 ...
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