逾期一天，按月租加收1％的滞纳金；5．出租人应按合同规定日期将房屋交付给承租人使用。逾期不提供出租房屋的，除退回已付的租金外，还应支付承租人延期交付房屋 之日起十天内由承租人负责修复或赔偿，逾期不修复或不赔偿的，出租人有权委托代修，所需费用由承租人承担。1．门窗玻璃、小五金破损或上下管道、垃圾通道等 ...
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的合法有效身份证明；(三)房屋租赁合同。租赁房屋属于共有的，出租人还应当提供其他共有人同意出租的书面证明；出租委托代管房屋的，受托人应当提供委托人 内或者承租人有涉嫌违法犯罪行为的，应当及时向公安机关报告；(三)向育龄承租人出租房屋时应当督促其遵守有关计划生育的政策法规；发现承租人怀孕或者生育的，应当 ...
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在接到申报后，应当按有关规定责令其限期修缮。第三十九条 出租房屋租金中含有的修缮费、非出租房屋按大修基金提取的修缮费，应当按照现行财务制度和有关规定分别 的，责令其补办，并对卖方处以买卖金额5％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额10％以下的罚款；(六)公有房屋承租人 ...
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营业执照，以及房屋翻建、扩建、改建、买卖、析产、分割、赠与、抵押、交换、出租、调配等手续。第十条暂停办理有关手续的期限为1年。确因特殊情况需要延长的 ，拆迁人委托拆迁的，被委托人应当是取得城市房屋拆迁资格证书的单位。凡委托拆迁的，委托双方应当签订委托合同并经市房屋拆迁主管部门鉴证。第十二条拆迁城市房屋 ...
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管理提出如下意见：一、随着社会主义市场经济的建立，我市房地产业也得到了长足的发展。房屋租赁活动日趋活跃，为发展经济，搞活流通，调剂余缺，解决住房困难发挥了积极 配合下，依据规定在委托管理后开展一次清理整顿房屋租赁市场的专项活动。清理整顿主要内容是：出租房屋未申领许可证；未办理租赁合同监证登记手续的。 ...
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可在租金收入总额中予以扣除。凡房屋租赁合同未分别注明房屋和设备等租金的，应按租金的实际收入总额计征房产税。 五、关于城镇出租房屋发票使用的规定。根据大连市大地 或拨入的房产应从建成、购入或拨入的次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用 ...
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的；(七)已抵押、未经抵押权人同意的；(八)法律、法规和规章规定禁止出租的其它情形。 第七条市、县(市)人民政府房产行政主管部门主管本行政区域内 备案当事人应提交下列证件：(一)书面租赁合同；(二)房屋所有权有效证书；(三)当事人合法身份证件。出租共有房屋或委托代管房屋的，还应提交共有人或委托人同意 ...
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相邻房屋的正常使用造成妨碍，第十三条自管房单位不便直接管理的房屋，经其主管部门批准，可以委托当地房管部门代管。第十四条房管部门可根据有利生产、方便 部门核发的有关证件。向社会出租房屋须持房管部门颁发的房屋租赁许可证。第二十一条租赁公有房屋，双方必须签订书面合同。租赁合同应载明房屋的座落、面积、用途、 ...
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的保险第十八条借款人必须在《个人住房抵押（委托）贷款合同》签订前按贷款银行指定的保险机构和险种办理抵押房屋的保险。第十九条保险金额：投保金额需足以 ．抵押期间，未经抵押权人的同意，抵押人不得将抵押物损毁、变卖或再行设立抵押、出租、遗赠、舍弃等。以有价证券作抵押的，抵押人不得以任何理由挂失或追索证券本息 ...
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合同订立或变更之日起的１５日内，将拆迁委托合同报市房屋拆迁管理部门备案。市房屋拆迁管理部门不得接受拆迁委托。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十一条 终止。租赁双方约定货币补偿金额分配比例的，从其约定。第三十四条拆迁私有出租房屋，除本条第二款规定的情形外，拆迁人应当根据租赁双方有关处置租赁关系所约定 ...
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