地块大小、位置、容积率、形状以及土地使用年限和土地市场情况等评估确定,并定期公布。第十三条土地使用权出让最高年限按下列用途核定:(一)公寓、住宅用地 的,受让人在签订转让合同之日起30日内可直接向县级以上人民政府土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。第三十四条县级以上人民政府可根据需要,采取行政 ...
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交易中心公开交易。(七)企事业单位已通过改制等方式将非经营性用地变更为经营性用地的,转让土地时必须到交易中心公开交易。(八)法院执行已经发生法律 土地采取联营联建方式进行房地产开发;严禁擅自改变出让土地的批准用途和出让合同约定的土地使用规划条件;严禁党政机关、事业单位集资建房。(二)经过公开出让取得的 ...
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使用权填写荒地拍卖、批准拨用宅基地、批准拨用企业用地、集体土地入股、联营等。 使用期限 政府批准的使用期限,未明确土地使用期限的不填。 终止日期 土地 总登记、划拨国有建设用地使用权初始登记、土地抵押权初始登记、土地权利人姓名或名称变更登记、地址变更登记、土地用途变更登记、更正登记、异议登记、预告登记 ...
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时间不得少于5日。第十七条 承包方依法享有承包土地的占有、使用、收益和土地承包经营权流转的权利;按照农业用途,依法享有生产经营自主权,任何单位、组织和 登记簿记载错误的,有权申请更正。第四十条 有下列情形之一的,应当变更土地承包合同和土地承包经营权证:(一)依法征收、征用、占用致使承包方部分承包地丧失 ...
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个人依法以出让、租赁、作价入股等有偿使用方式取得国有土地使用权的,由市、县土地主管部门与土地使用者签订土地使用合同。第九条 市、县人民政府依法实行 因转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地所有权和使用权转移的,改变土地用途和使用现状以及其他内容的,必须向市、县土地主管部门申请办理土地变更登记手续。土地 ...
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土地登记和土地使用证书。第十九条因处置闲置土地而致土地权属、土地用途发生变化的,土地使用者应在15日内到市土地行政主管部门办理变更登记手续,市 组织近期无法安排建设项目的,可拟订置换方案,经镇政府(区办事处)同意,报市土地行政主管部门批准,依法安排其他建设项目,并对原集体经济组织给予补偿。(三)规划 ...
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约定与储备中心共同向市国土资源行政主管部门申请办理权属变更登记手续。新征土地由储备中心按《中华人民共和国土地管理法》规定的程序报经有权批准机关批准后, 土地使用权单独或连同地上建筑物出租、抵押、临时改变使用用途。第十九条土地收购储备需拆除地上建筑物、构筑物和其他附属物的,按照《城市房屋拆迁管理条例》和 ...
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提交县级以上人民政府依法批准的用地文件或者土地使用合同;(三)以出让方式取得国有土地使用权的,应当提交国有土地使用权出让合同及土地使用权出让金支付凭证;(四)以入股方式 登记为15日;(四)注销登记为15日;(五)其他事项变更登记为15日。前款规定期限从受理土地登记申请之日起计算,但公告期限除外。第四 ...
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提交县级以上人民政府依法批准的用地文件或者土地使用合同;(三)以出让方式取得国有土地使用权的,应当提交国有土地使用权出让合同及土地使用权出让金支付凭证;(四)以入股方式 第十一条第二款、第十二条、第十三条规定,土地所有者、使用者不办理土地变更登记的,由县级以上人民政府国土资源行政主管部门责令其限期办理 ...
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要承担相应的违约违法责任。国土部门供地时要将土地用途、容积率、绿地率等使用条件的约定写入土地使用合同。对工业项目用地必须有投资强度、开发进度、容积 仓储用地转为经营性用地的审批。对符合工业规划合理布局的工业、仓储用地一律不批准变更用途。严禁任何单位和个人以先行立项、先行选址定点和先行确定地价的方式取得 ...
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