的行为；四是查处非法转让房产地下交易行为；五是查处未取得资质证书、未履行备案手续行为。（十一）依法纠正管理部门和管理人员管理不到位，监管不利的行为 实测的面积测量报告，杜绝“短斤缺两”行为。（三）规范合同管理，杜绝合同欺诈行为，减少合同纠纷。实施《商品房买卖合同示范文本》，履行好法律、法规的必备内容， ...
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已经批准进行预售的，建设单位应当履行已经签订的商品房买卖合同，续建开发商应当重新申领商品房预售许可证，并按原合同约定的基本内容（交房日期除外）重新签订商品房 方案，分别报市或县级市建设行政主管部门会同相关部门批准，并报同级人民政府备案。（五）产权转让的，通过房地产市场进行拍卖；安排使用的，通过房地产 ...
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要高度重视，深入调研，认真分析，合理确定，按时公布。各市州要积极开展商品房成本核算，合理控制成本利润率，统筹兼顾各方利益，促进全省房地产市场平稳健康发展。 及动态变化情况，实现项目开工建设、在建工程抵押、房屋销售许可、商品房交易、买卖合同备案、交易资金监管、房屋权属登记以及二手房抵押、交易等业务全过程 ...
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年底前，各县(市)、上街区、郑州高新区、郑州经济开发区要全面建立商品房买卖合同联机备案制度，加强对房屋交易全过程的动态管理，尽快建成全市统一的房地产市场 房地产中介机构的经营行为，加快推行《房地产经纪执业规则》和《房地产经纪业务合同推荐文本》，实行房地产经纪人签章制度，严禁无照经营和超越范围经营，严厉 ...
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销售，由承购人支付定金或房价款的行为。 第三条凡在江西省行政区域内预售商品房的单位(包括三资企业)和房地产市场管理部门均应遵守本办法。 第四条江西省建设厅主管 经营企业预售商品房时，买卖双方应当签订商品房预售合同。预售人在签约之日起30日内持该合同到市、县房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 ...
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竣工验收10、房屋租赁登记11、房地产中介服务机构备案12、物业管理合同及小区管理办法13、商品房预售合同备案二、调整事项(32项)1、建设工程勘察、 、长期居住证('绿卡”)6、经济民警小队长以上干部训练北海市统计局(2项)一、保留备案(1项)1、对新开工项目和竣工项目的统计报告制度作出的具体要求二 ...
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内容。设计单位应当将施工图设计文件及审查合格证明等相关资料送建筑节能管理机构备案。第二十一条施工许可要求建设单位申请施工许可证时，应当提交施工图设计文件 耗热量指标、节能措施及其保护要求、节能工程质量保修期等基本信息，并在商品房买卖合同和住宅使用说明书中予以载明。房地产开发企业应当对所明示的基本信息的 ...
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六条 按照规划要求在住宅小区内配套建设的会所、幼儿园的产权归属，应当在商品房买卖合同中约定。属于建设单位所有的，建设单位应当提供权属证明文件，并优先为 。 外埠物业服务企业进入本市从事物业管理活动，应当向市物业行政主管部门办理登记备案。 第三十三条 业主委员会在成立后30日内，应当与业主大会选聘的物业 ...
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施工图设计文件审查合格后三十日内，将相关资料送建设工程所在地建设行政主管部门备案。经审查施工图设计文件不符合建筑节能强制性标准的，县级以上建设行政主管部门 条 违反本办法规定，房地产开发企业在销售商品房时，未向购买人明示所售商品房建筑节能基本信息，或者未在商品房买卖合同和住宅使用说明书中予以载明的，由 ...
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、建造、翻建、大修自住住房的，提供下列凭证：（一）购买商品房的，提供商品房买卖合同；（二）购买房改房、单位集资房和经济适用房的，提供购房合同或 城镇居民最低生活保障范围的职工，提供最低生活保障金领取证、经房管部门登记备案的房屋租赁合同、支付房租证明。第二十三条职工与所在单位终止劳动关系一年后,未重新续 ...
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