）所在区、县房地局后可办理房改售房方案审批手续。商品房的购房单位（买方）已支付了全部房价款并办理了买卖过户手续，但开发建设单位（卖方）欠缴地价款尚未 直接登记在继承人名下，并按规定发放产权证。特此通知。附件１：具结保证书；附件２：售房款封存证明；附件３：解除封存通知书。附件１：具结保证书区（县）房地局 ...
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转让管理第十四条依法取得所有权的房屋，可以依法转让。本条例所称转让，包括买卖、赠与等。第十五条房地产转让或者变更，应当向县或者市建设行政主管部门 预售商品房但未交付使用的，项目转让人应当及时以书面形式通知购房人。购房人自收到书面通知之日起三十日内有权提出解除原商品房购销合同。购房人在三十日内未提出解除 ...
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方可登记；未竣工房屋经预告登记后，与该房屋有关的其他权利方可登记，但申请预购商品房预告登记的除外。第二十七条有下列情形之一的，房屋登记机构不予登记：（一） 转移预告登记，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三）买卖合同；（四）双方当事人有关预告登记的约定；（五）房屋所有权证；（六）其他 ...
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建筑、临时建筑、公共场所或者公共部位不得作为物业管理用房。第二十五条物业管理服务合同解除后，物业管理企业应当退还多收的物业管理服务费和其他费用。有过错的， ；（四）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业；（五）建设单位以物业买卖合同或其他书面形式承诺归全体业主所有的物业；（六）其他依法归全体业主所有 ...
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起十五个工作内完成。第三章房地产转让第八条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、增与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他合法方式 ；绝对值超出３％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。当事人对商品房销售合同约定的面积与实际交付的面积有异议的，可以委托具有相应测绘资质的机构进行 ...
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城建、规划部门批准建设的许可证和建筑图纸。4．购买的房屋，提交原产权所有证书，买卖合同和契证。5．交换的房屋，提交双方的产权所有证书和交换房屋的协议书。 同胞及其亲属用外汇买房的；3．私人购买国家、全民所有制单位补贴出售或优惠价格出售的商品房的；4．继承遗产更名的。共有房产分家、分伙的。第三十一条其它 ...
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商品住房、经济适用住房的销售应当依法办理销售许可，通过商品房销售管理系统实行网上销售并签订买卖合同。买卖合同中的购买人应当与保障性住房准予购买人一致。限价商品住房 续租或者所提申请经审核不再符合承租条件的； （二）公共租赁住房租赁合同解除的；（三）公共租赁住房承租人在租赁期内，购买保障性住房，或者通过 ...
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号码，并应执行国家有关法律、法规的规定。第二十四条开发企业预售商品房，必须与预购人签订预售预购合同。合同内容包括：预售人、预购人名称或姓名，预售商品房的地点 起诉。第五章罚则第四十一条违反本办法第十二条规定出售房地产的，买卖行为无效；有非法所得的，没收非法所得；并处以非法交易总额10％以下罚款。第四十 ...
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)所在区、县房地局后可办理房改售房方案审批手续。商品房的购房单位(买方)已支付了全部房价款并办理了买卖过户手续，但开发建设单位(卖方)欠缴地价款尚未取得 号)第十四条和〈关于印发〈关于大力发展经济适用住房的若干意见〉的通知〉(建房[1998]154号)第六条的规定，土地实行划拨。居民办理加入住宅合作社 ...
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房屋，除提交上述证件外，还需提交原房屋所有权证。(二)买卖房屋须提交土地使用证，原有房屋所有权证、买卖合同和契证。买房人须持居住地的户口或经营证件。(三 当地租金标准和所处地段协商议定，住宅可以略高于成本租金，非住宅用房可以高于商品房租金，但住宅最高不得超过一倍。经营用房不得超过三倍。超过者由物价部门 ...
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