除按重置价结合成新给予补偿外，再按补偿标准百分之五十给予奖励。第二十四条 拆除单位的非住宅房屋，拆迁人应向被拆迁人补偿下列费用：(一)按重置价结合 需要不能就地安置的，也可易地安置。偿还营业房面积超过原营业房面积的，超过部分按商品房价格结算；面积相等的，按重置价格结算建筑差价；不足部分按重置价格结合成 ...
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三)制定房屋评估标准；(四)审查房屋拆迁计划和补偿、安置方案，核发房屋拆迁许可证，发布房屋拆迁公告；(五)对房屋拆迁活动进行监督检查；(六)裁决房屋拆迁补偿和安置纠纷 与拆除原房屋建筑面积相等的，按原房屋重置价格结算结构差价；超过部分按商品房价格结算；不足的部分按照重置价格结合成新结算。第三十一条拆除 ...
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面积的价款＝增加的建筑面积×安置房综合造价 减少面积的价款＝减少的建筑面积×商品房价格第二十七条被拆迁的住宅房屋原地安置或易地安置增加面积后，被拆迁户人均使用面积不足上年度 第四十一条自拆自建复建点的水、电、路按原拆迁点的标准，由建设单位组织复建。第五章市政建设拆迁补偿安置第四十二条市政建设拆迁房屋的 ...
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被拆迁人应当根据市、县人民政府规定的补偿安置标准，签订补偿安置书面协议。协议应当包括以下内容：(一)拆迁补偿形式和补偿金额；(二)安置用房面积和安置地点；(三) 差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，在安置标准内的，按重置价格结算，超过安置标准的，按商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分， ...
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持户口簿、家庭成员身份证、住房房证(拆迁户持拆迁补偿协议)向限价商品房管理部门提出登记申请，填写《购买限价商品房申请表》。购房申请人及其配偶所在单位(没有单位的 取消购房资格，通知申请人。(三)申请人持《登记单》到限价商品房开发建设单位购房，签订《商品房买卖合同》；凭《登记单》和其他有关证件到产权交易 ...
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房产产籍房屋和超过规划部门批准期限的临时建筑不予补偿。第十八条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿或产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按拆除房屋的 所在单位各承担５０％，产权归属应与房改政策相衔接。标准套型外要求增加面积的，增加面积款由被拆迁人按安置所在地商品房价格支付。经被安置人同意，拆迁人可 ...
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的房屋及其附属物改造、扩建、装饰装修部分，不予补偿。第二十三条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋 的部分，按照重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算 ...
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补偿、安置等问题在搬迁期限内未达成协议而没有签订《拆迁补偿安置协议书》的，由当地房屋拆迁主管部门裁决。被拆迁人是房屋拆主管部门的，由同级人民政府裁决。当事人对 建筑面积大于原面积，其等量部分，按照本条第（一）项执行，其超过部分按商品房价格结算；（三）偿还建筑面积小于原面积，其等量部分，按照本条例第（一 ...
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下列办法之一办理：（１）优惠出售整套房屋。被迁户或其所在单位可以按现行商品房价格的７０％购买整套住房，产权归个人或其单位所有。（２）有偿优惠安置 情节处予罚款或收回施工许可证。第二十八条拆迁单位或拆迁管理人员违反本办法和拆迁安置原则，任意提高或降低补偿标准，弄虚作假，以权谋私的，视不同情节分别予以罚款 ...
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、土地管理部门批准的红线图和用地文件以及拆迁安置方案（包括还建旁屋的地点、资金、房型中面图或购买商品房安置被拆迁人的购房合同），向市和市郊区县 征地拆迁办公室负责解释。第五十条本办法规定的收费和补偿标准，由市物价管理部门会同市人民政府征地拆迁办公室按物价管理权限另行制定。关联法规：地方政府规章（2）条 ...
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