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转让、抵押、出租)受让人在土地使用权出让年限内,可以按出让合同和相关法律、法规的规定,将土地使用权转让、抵押、出租或者用于法律允许的其他经济活动。出让 责任;(十二)争议的解决方式;(十三)当事人双方约定的其他事项。出让合同应当附有规划管理部门根据批准的详细规划提供的出让地块的各项规划要求和附图。 ...
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转让、抵押、出租)受让人在土地使用权出让年限内,可以按出让合同和相关法律、法规的规定,将土地使用权转让、抵押、出租或者用于法律允许的其他经济活动。出让 责任;(十二)争议的解决方式;(十三)当事人双方约定的其他事项。出让合同应当附有规划管理部门根据批准的详细规划提供的出让地块的各项规划要求和附图。 ...
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的房地产转让(不包括居住房屋)的信息和交易结果公示;(六)其他需要公布的土地交易信息。前款第(一)至第(五)项的信息,还应当通过中国土地市场 。公示期满没有其他意向用地者的,市房地产交易中心向转让双方当事人出具公示结果报告单,由当事人签订国有土地使用权转让合同;有其他意向用地者的,应当按照本办法第九条 ...
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土地使用者双方签订出让合同),并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权转让是指土地使用者取得土地使用权后,再将土地使用权用于出售、交换、赠与或 2%,本市规定,按应纳房产税税额给予减征30%的照顾。6.从事土地开发经营和建筑商品房出售或出租的外商投资企业,应按照税法规定从获利年度起 ...
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)条第十五条委托交易中心组织国有土地使用权转让、集体建设用地使用权供应与流转公开交易的,委托人应当与交易中心签订委托合同。(一)以招标、拍卖方式交易的, 设在交易中心交易大厅内的窗口提出申请,经国土资源行政主管部门对申请人情况、土地和矿产资源性质、交易条件等进行审查批准后方可入市交易。凡须公开交易的, ...
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市、县(市)国土资源管理部门签订土地有偿使用合同,并按规定缴纳税费。7、申请人依法办理土地变更登记。(二)划拨土地使用权转让办理程序1、由原划拨 按市政府《关于转发市国土管理局等部门〈关于对出租和改变用途的国有划拨土地收取年租金的办法〉的通知》(扬政发[1998]322号)规定的最低保护价标准缴纳租金 ...
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租的期限最高不得超过20年,批租期限应在合同中载明。土地使用者进入二级市场出租划拨土地使用权的期限不得超过土地管理部门批准的出租期限。第十一条划拨 县区人民政府批准后,可酌情减收。第十七条解放军驻昆部队因划拨土地使用权转让(包括以划拨土地使用权为条件,与地方合作建房、合资合作办企业等),引起军用划拨 ...
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人有权依照国家法律、法规有关规定和抵押合同规定处分抵押财产;因处分抵押财产转移土地使用权的,视为土地使用权转让。抵押人应按估地价向政府补交40 申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。(三)房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭 ...
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生活安置工作,留足农村集体经济组织和农民扩大再生产用地,不得把全部土地用于庄园开发。 十二、国有划拨土地使用权转让或联营合作、入股用于庄园开发的,应补办 出让或联营合作、入股方式取得庄园开发用地的,在分割转让给庄园投资者后,庄园开发商与庄园投资者(持证方)应在双方签订土地转让合同的十五日内持双方签订的 ...
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项目用地和经营性用地的租赁,必须采用招标、拍卖、挂牌方式。第十条国有土地租赁分为短期租赁和长期租赁。短期租赁一般不超过5年,长期租赁不得超过 随之转移;受让人应当与承租人、出租人三方签订土地租赁合同转让协议。国有租赁土地使用权转让后,应当按照规定办理土地使用权变更登记。有地上建筑物、构筑物和其他附着物 ...
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