设计及前期工程费、商品住宅建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、住宅小区级非营业性配套公共建筑和建设费、管理费、贷款利息，不可预见费和省以上物价、 ，实际售价超出物价部门核准的基准价格部分，税后征收商品住宅开发调节费，用于城市基础设施建设和解困房、微利房的补贴，具体征收办法由省物价、财政部门制定。 ...
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1．对于认定为现代制造业企业、高新技术企业以及其它市政府鼓励投资的项目用地，在国家及市政府批准建立的开发区内直接以出让方式取得土地的，其土地使用权出让金按75％征收，城市基础设施建设费减半征收。企业再投资的新增用地，免收土地使用权出让金，减半征收城市基础设施建设费。但如改变 ...
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、安置费；(二)勘测设计和前期工程费；(三)建安工程费；(四)住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)；(五)不超过以上4项之和为基数的2％ 管理服务协议》，约定物业管理有关事项。第二十条建立经济适用住房共用部位、公共设施的专项维修基金，明确收缴办法，健全管理和使用制度，加强使用监督。第二十 ...
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、安置费；(二)勘测设计和前期工程费；(三)建安工程费；(四)住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)；(五)不超过以上4项之和为基数的2％ 管理服务协议》，约定物业管理有关事项。第二十条建立经济适用住房共用部位、公共设施的专项维修基金，明确收缴办法，健全管理和使用制度，加强使用监督。第二十 ...
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的成本包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息和税金等７项因素，开发 办法。（二十八）加强住房售后的维修管理，建立住房公用部位、设备和小区公共设施专项维修资金，并健全业主对专项维修资金管理和使用的监督制度。对旧住宅小区 ...
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费；（三）建筑安装工程费；（四）附属工程费（住宅小区内基础设施建设费和非营利性配套公共建筑的建设费）；（五）管理费；（六）投资利息；（七）利润； 、公开的原则，按照国家规定的房地产估价规范，以公布的拆迁房屋货币补偿基准价格为基础，结合公布的修正系数及当地的市场价格进行评估。具体评估办法由市、县房屋拆迁 ...
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产品成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、开发间接费。制定相应的财务管理办法。2、制定成本控制 按取得固定资产的不同来源，分别购入、自行建造、投资者投入、接收捐赠、在原有固定资产基础上改扩建以及盘盈等情况合理确定。3、明确各类固定资产折旧年限。在国家 ...
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产品成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、开发间接费。制定相应的财务管理办法。（２）、制定 按取得固定资产的不同来源，分别购入、自行建造、投资者投入、接收捐赠、在原有固定资产基础上改扩建以及盘盈等情况合理确定。３、明确各类固定资产折旧年限。在国家规定 ...
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之后,用于土地的各项开发费用(不含市政大配套费用)。具体包括:出让土地所在小区范围内发生的基础设施建设费(即道路、供水、供电、供气、排水等支出)和公共配套 城市水系建设、道路建设、给水排水、环境保护、防灾安全等工程设施建设。2.市政工程设施:主要包括城区的道路、桥涵、防洪、下水道、排水沟渠、污水处理等 ...
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按征地和拆迁补偿、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金共7项因素测定。 6．0．7标准价 维修基金 ｍａｉｎｔｅｎａｎｃｅ ｆｕｎｄ 商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。 8．1．16业主公约 ...
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